Peelland 36

Hoofdfoto Peelland 36 te Waalwijk
deze woning is verkocht

5144ES, Waalwijk

€ 419.000 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 176 m² woonoppervlak / 524 m² perceeloppervlak

In de populaire wijk Meerdijk te Waalwijk gelegen ROYALE VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING met achtertuin op het zuidwesten op een perceel van ca. 524 m².

Een mooie woning waarvan enkele pluspunten zeker genoemd moeten worden te weten: gelegen op goed ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Geschakelde woning, Semi-bungalow
Oppervlakte: 176 m² woonoppervlak / 524 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 419.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Geschakelde woning, Semi-bungalow
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Waalwijk, sectie H, nummer 1597 , perceeloppervlakte: 49 m2
Volle eigendom, gemeente Waalwijk, sectie H, nummer 971 , perceeloppervlakte: 475 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 176 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 23 m²
Perceeloppervlakte: 524 m²
Inhoud: 595 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 298 m² (17m diep en 17,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte: Inpandig mogelijk

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In de populaire wijk Meerdijk te Waalwijk gelegen ROYALE VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING met achtertuin op het zuidwesten op een perceel van ca. 524 m².

Een mooie woning waarvan enkele pluspunten zeker genoemd moeten worden te weten: gelegen op goede locatie in de populaire kindvriendelijke woonwijk Meerdijk (op enkele minuten loopafstand van natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen). Het huis heeft een royale living met speelse indeling, vier slaapkamers en bergingskamer met kantelraam (in gebruik als logeerkamer), achtertuin op het zuidwesten, oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s. Deze woning beschikt over veel leefruimte op de begane grond en is daardoor uiterst toekomstbestendig.

Wat heeft deze woning meer ten opzichte van de andere woningen in Peelland:
• Zeer ruim perceel (recent 50 m² snippergroen van de gemeente bijgekocht).
• Vrije uitkijk naar het westen met veel privacy.
• De van oorsprong garage is op een luxe manier door middel van schuifdeuren bij de living getrokken.
• Ruime uitbouw van de bijkeuken.
• Ruime schuur aan de zijkant (± 60 m3).
• 3 parkeerplaatsen op eigen grond.
• CV Ketel recent vernieuwd 2016!

Globale indeling:

Begane grond:

Entree met luxe tegelvloer, welke doorloopt over nagenoeg de gehele begane grond, garderoberuimte met meterkast, toiletruimte v.v. vrij hangend toilet en fonteintje, vernieuwde houten trap, deur naar achterkamer en deur naar voorkamer.
In een ruim opgezette U-vormige woonkamer met veel lichtinval treft u aan: een sfeervolle openhaard, een schuifpui aan de tuinzijde naar terras en een afwerking aan die bestaat uit een eiken pakketvloer, stucwerk wanden en een gestuukt plafond. Via een tussendeel komt u in de open keuken in hoekopstelling, voorzien van: vierpits-gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en betegeld aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang naar de ruim uitgebouwde bijkeuken voorzien van veel opbergruimte, met aansluitingen voor wasmachine, droger, diepvriezer en combimagnetron, deur naar tuin. De ruime achtertuin met veel privacy is voorzien van een terras met sierbestrating, gazon, aanplant in de borders en ruime houten schuur (± 60 m3) aan de zijkant van het huis. De tuin is rondom voorzien van omheining. Aan de achterzijde loopt de tuin over in gemeentegroen.

Eerste verdieping:

Via een luxe houten trap vanuit de hal te bereiken 1e verdieping voorzien van laminaat welke doorloopt over nagenoeg de gehele etage, 4 slaapkamers en 5e ruimte ingericht als logeerkamer met dakraam. Eén van de slaapkamers is voorzien van een ruime vide met dakraam. De geheel betegelde geventileerde badkamer heeft een toilet, dubbele wastafel, ligbad, douchehoek en radiator. Via dakraam komt er daglicht in de badkamer. Aparte cv-ruimte waarop Nefit HR Ecomline, combiketel en extra bergruimte. In de nok van de woning en achter de badkamer zijn bergruimtes beschikbaar via een luik.

Lijkt u dit een leuke woning en ziet u zichzelf hier al wonen? Bel gerust, de eigenaar leidt u met plezier en trots rond en beantwoord uw vragen onder het genot van een kopje koffie.