Bremstraat 4

Hoofdfoto Bremstraat 4 te Wagenborgen

9945VC, Wagenborgen

€ 249.500 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 116 m² woonoppervlak / 742 m² perceeloppervlak

Energiezuinige woning:
De op een mooie locatie gelegen vrijstaande eengezinswoning met verwarmd zwembad gekenmerkt door zijn privacy, licht en ruimte. Gelegen in een bosrijke en rustige omgeving.

Indeling begane grond:
Entree met houten trap n ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 116 m² woonoppervlak / 742 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 249.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Termunten, sectie G, nummer 4045 , perceeloppervlakte: 742 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 116 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 45 m²
Perceeloppervlakte: 742 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad, Zonnecollectoren, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Energiezuinige woning:
De op een mooie locatie gelegen vrijstaande eengezinswoning met verwarmd zwembad gekenmerkt door zijn privacy, licht en ruimte. Gelegen in een bosrijke en rustige omgeving.

Indeling begane grond:
Entree met houten trap naar boven, toilet, bijkeuken en meterkast.
De royale entree geeft toegang tot een riante halfopen keuken en woonkamer waarbij het accent
op de achterzijde van de woning ligt. De halfopen landelijke keuken is voorzien van een vaatwasser nieuw 2015, 4 -pits gasstel met ingebouwde oven, afzuigkap en koelkast. De vloer van de gehele benedenverdieping is voorzien van marmer.
De lichte woonkamer geeft direct zicht op het zwembad, terras en de tuin, die om het gehele pand ligt. De tuin geeft toegang tot de vrijstaande stenen garage met elektrische deuren. De garage is ruim van opzet en u komt via een vlizotrap naar een grote zolder die geschikt te maken is voor een hobby of gastenverblijf.

Eerste verdieping van de woning:
Via de houten trap bereikt u een grote overloop/gang met 4 grote slaapkamers.
Aangrenzend bevindt zich de badkamer met douchecombinatie, hoek bad, zwevend toilet en wastafel.
De vloer is voorzien van zwart/wit graniet. De badkamer heeft vloerverwarming, maar is ook voorzien van een designradiator en velux dak raam.
Een vlizo trap geeft toegang tot een ruime zolder met veel opbergmogelijkheden.
Voor wie een huis op een super locatie zoekt is dit een uitgelezen mogelijkheid.

Bijzonderheden:
- De woning is energiezuinig door 16 Zonnepanelen geschatte jaaropbrengst 4700 kwh (2016)
- CV gas + vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer
- Marmeren vloer in hele beneden verdieping
- Open houten trap naar de 1ste verdieping.
- Landelijke keuken met houten blad, vaatwasser , 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, en koelkast
- Openslaande deuren na tuin en terras
- Het zwembad is voorzien van een warmte pomp ( pomp is aangeschaft in 2015)
- Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en CV ketel .
- Bijkeuken heeft voldoende ruimte en veel opbergruimte.
- Luxe sanitair met o.a. enkele wastafel, douche, ligbad, 2de wandcloset
- 4 slaapkamers circa:16,14,12,10,m² op de 1ste etage
- Hardhouten kozijnen en ramen, isolerende beglazing HR++
- Zowel het huis als de garage zijn op heipalen gebouwd en geïsoleerd ( daardoor erg duurzaam)
- De hardhouten kozijnen zijn geschilderd zowel van binnen als van buitenkant in 2016
- Naast de garage bevindt zich een bijgebouw met betonnen vloer voor de zwembadapparatuur ( garage heeft extra meterkast met krachtstroom).

Makkelijk bereikbaar en ongeveer 30 min rijden van de stad Groningen

Vraagprijs € 249500,-- k.k.
Aanvaarding in overleg