Konijneberglaan 5 Wageningen

600.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 167 m2
Perceelopp. 672 m2

In het bosrijke Wageningen-Hoog bevindt zich op een schitterende locatie aan een rustige laan deze royale halfvrijstaande semi-bungalow met inpandige ondergrondse garage, bijruimte, alsmede een carport en aangebouwde berging. De woning is voorzien van een ruime living met entresol, open keuken en twee slaapkamers met badkamer op de begane grond. Daarnaast is er een ruim zonneterras op het zuidwesten en goed onderhouden tuin. Een derde slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping waarachter nog een ruime zolder met veel bergruimte.

Wageningen-Hoog is een rustige, bosrijke villawijk tussen Wageningen en Bennekom en ligt op fietsafstand van alle noodzakelijke centrumvoorzieningen in Wageningen en Bennekom. De uitgestrekte bossen rondom Wageningen-Hoog en Bennekom liggen op loopafstand. Verder is in de nabije omgeving de Wageningen Universiteit te vinden. Het dichtstbijzijnde intercity treinstation Ede-Wageningen ligt op ca. 5 km afstand en alle belangrijke verbindingswegen zijn nabij: A12 (8 min), A50 (10 min) en A15 (14 min)

De gebruiksoppervlakte van de woning is 200 m², waarvan 33 m² inpandige garage en hobbyruimte. De inhoud van de woning is ca. 737 m³. Een meetrapport is beschikbaar. De oppervlakte van het perceel meet 672 m² ; bouwjaar: 1971.

Indeling begane grond:
entree, hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet met fonteintje.
De ruime, lichte en hoge living is voorzien van grote raampartijen die veel lichtinval en mooi zicht op de tuin geven. Tevens bevindt zich hier een open haard. Vanuit de woonkamer is er een toegang naar het zonneterras op het zuidwesten. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken, die ook is voorzien van een bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine.
Via een gang waarin een grote provisiekast is aangebracht komt men in het achterdeel van het huis, met twee grote slaapkamers (voorheen drie) en een badkamer. Eén slaapkamer geeft toegang tot het zonneterras en is voorzien van een grote kastenwand. De andere slaapkamer op de begane grond heeft een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en een grote inloopdouche.

Indeling 1e verdieping: via een wenteltrap vanuit de woonkamer is de toegang tot een entresol, die als kinderspeel- of hobby/werk- of kantoorruimte kan worden ingericht. Daarachter bevindt zich nog één ruime slaapkamer met wastafel. Deze slaapkamer geeft vervolgens toegang tot een ruime zolder met veel bergruimte.

Indeling kelder:
een inpandige garage biedt ruimte voor 1 personenauto, daarnaast bevindt zich een bij-ruimte, die als werkplaats/hobby ruimte kan worden ingericht.
Via een luik in de bijruimte is toegang tot de kruipruimten mogelijk onder het gehele huis.

Duurzaamheid:
de gehele woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, dubbel glas, een HR CV ketel met warmwater boiler (2019) en het dak is voorzien van 14 zonnepanelen, die in 2012 zijn aangebracht. Het energielabel is A. De aluminium ramen en deuren zijn onderhoudsvrij.

Overige informatie:
Het huis is voorzien van een Alarm systeem tegen inbraak.
Het huis is voorzien van zonwering (screens) voor de ramen in de woonkamer en de achterste slaapkamer en beschikt over 2 grote uitval-zonneschermen op het terras en 1 uitval-zonnescherm op 1e verdieping.
Achter het huis is een houten berging aangebouwd en naast het huis is nog een carport gebouwd.
De tuin rondom is de afgelopen jaren onderhouden door een professioneel hoveniersbedrijf.
Doordat twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond zijn gesitueerd is deze woning ideaal voor minder valide mensen die graag gelijkvloers willen wonen.
Ook kantoor aan huis is hier prima te realiseren.
Mede doordat het perceel op een licht glooiende helling ligt, zijn er diverse speelse niveau verschillen mogelijk en kent de woning diverse mogelijkheden voor uitbreiding en verbouwing.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1971

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Wageningen, sectie C, nummer 2432 , perceeloppervlakte: 672 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

167m2

Externe bergruimte

6m2

Overig inpandige ruimte

33m2

Perceeloppervlakte

672m2

Inhoud

737m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In bosrijke omgeving

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.