Roghorst 214 Wageningen

€ 275.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 116 m2
Perceelopp. 121 m2

In de groene wijk Roghorst staat op nr. 214 een goed onderhouden woning te koop, die het absoluut waard is om bekeken te worden!

De woning is gebouwd in 1975 en is aan de voorkant bereikbaar via een looppad, dus de ligging is erg rustig. Aan de achterkant sluit de tuin aan op een parkeerterreintje.
Om de hoek liggen de J.H. Piek basisschool en een leuk speelpleintje. Winkelcentrum 'De Tarthorst' ligt op ca. 300 meter van de woning en de sportvelden en het zwembad zijn op loopafstand. De uitvalweg naar de A12 is vlakbij. Wil je naar het gezellige centrum van Wageningen? Met 8 minuten fietsen sta je op het Marktplein!

Het huis heeft drie verdiepingen:
Op de begane grond kom je binnen via een korte gang waaraan de toegang naar de berging (6,2 m2), het moderne toilet en de woonkamer liggen. In de berging vind je ook de meterkast; boven de berging is een vliering gebouwd met veel extra bergruimte.
De woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 30 m2 en is erg licht omdat de ramen bijna de hele achterpui in beslag nemen. De wanden van de woonkamer, het trappenhuis en de overloop zijn in 2010 voorzien van spachtelputz en de houten parketvloer in de woonkamer is tegelijk vernieuwd.
In de woonkamer vind je een grote voorraadkast en een halfopen keuken, met een oppervlakte van ca. 4,5 m2. De keuken is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur: een koelkast/diepvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en halve vaatwasser.
De ramen op de benedenverdieping hebben dubbele beglazing. Aan de achtergevel, die op het zuiden ligt, hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Aan de voorkant van de woning ligt een kleine tuin; via deze tuin is de voor- en de bergingsdeur te bereiken. In de woonkamer kom je aan de achterkant van de woning via de tuindeur in een mooie tuin, gelegen op het zuiden. De tuin is deels betegeld maar heeft ook veel begroeiing, waardoor je maximale privacy hebt. Aan de achterkant van de tuin is het parkeerterrein bereikbaar.

Via een open trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping, met daaraan de toegang tot een badkamer en drie slaapkamers. In de mooie en functionele badkamer, die in 2006 volledig is gerenoveerd, is een grote doucheruimte met schuifdeuren gemaakt en er is een tweede wc, een wastafelmeubel met spiegelkast en een hoge opbergkast. De grote slaapkamer heeft een afmeting van ca. 12,5 m2, een toegang naar een inloopkast met schuine dakwand van ruim 3 m2 en een deur naar een groot balkon van ca. 4 m2. De andere slaapkamers liggen aan de achterkant van de woning en hebben een oppervlakte van ca. 8,5 resp. 7,5 m2.
De balkondeur van de grote slaapkamer en de draaibare ramen van de kleinere slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas; de overige ramen hebben enkel glas. De gehele eerste verdieping heeft een laminaatvloer.

Op de zolderverdieping vind je een grote slaapkamer van 11,5 m2 met een dakraam (dubbele beglazing) in de schuine dakwand. Naast die slaapkamer is nog een kleinere ruimte, ook met een dakraam met dubbele beglazing. Hier vind je de opstelplaats van de wasmachine / droger en de HR++ cv-ketel. Deze ruimtes hebben veel opbergmogelijkheden onder de schuine kanten van het dak.

De buitengevels zijn in 2013 opnieuw gevoegd en in diezelfde periode zijn de muren in de voor- en achtergevel geïsoleerd. Begin 2018 is de HR++ cv-ketel vernieuwd. Al het buitenhoutwerk is in de zomer van 2018 volledig geschilderd.

De totale woonoppervlakte is 116 m2 en de inhoud is 419 m3. Het perceel heeft een oppervlak van ca. 121 m2.

Kortom: Roghorst 214 is een groot, comfortabel en goed onderhouden huis waar je vast en zeker je nieuwe thuis in kunt vinden!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1975

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Wageningen, sectie B, nummer 8407 , perceeloppervlakte: 121 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

116m2

Overig inpandige ruimte

6m2

Perceeloppervlakte

121m2

Inhoud

419m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

43m2 (8,5 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.