Sportstraat 17 A

Hoofdfoto Sportstraat 17 A te Wageningen
deze woning is verkocht

6707GG, Wageningen

€ 249.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 108 m² woonoppervlak / 184 m² perceeloppervlak

Sfeervolle twee onder een kap woning aangeboden nabij het centrum van Wageningen. Deze woning uit 1935 is in zeer nette staat en in de loop van de jaren geheel aan de wensen van de huidige tijd aangepast. Zo is het huis geïsoleerd en voorzien van dub ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 108 m² woonoppervlak / 184 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 249.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wageningen, sectie B, nummer 7185 , perceeloppervlakte: 184 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 108 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 184 m²
Inhoud: 360 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 39 m² (6,8m diep en 5,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Sfeervolle twee onder een kap woning aangeboden nabij het centrum van Wageningen. Deze woning uit 1935 is in zeer nette staat en in de loop van de jaren geheel aan de wensen van de huidige tijd aangepast. Zo is het huis geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Dit allemaal is gebeurd met behoud van originele details zoals de natuurstenen schouw, en de houten vloeren. Hierdoor heeft het huis zijn oorspronkelijke karakter behouden.

Door de verrassende indeling is dit pand uitermate geschikt voor o.a. beroep aan huis.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal, toilet, ruime kelder, studeerkamer (12 m2) , eetkamer, (15 m2), half open keuken van het merk Bulthaup met diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, oven en stoomoven, vaatwasser en afzuigkap), en voorzien van een massief granieten aanrechtblad. Tuingerichte woonkamer (20m2).

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van 2e toilet en ligbad,

2e verdieping:
Vaste trap naar 4e slaapkamer en bergruimte.

Tuin:
De tuin is vrij gelegen westelijk aan de zij- en achterkant van de woning en biedt veel privacy en zon op verschillende momenten van de dag.