Thorbeckestraat 470

Hoofdfoto Thorbeckestraat 470 te Wageningen

6702CJ, Wageningen

€ 138.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 72 m² woonoppervlak

Dit driekamerappartement heeft een UNIEKE INDELING DOOR EEN VERBOUWING. De woonkamer is vergroot er er is een halfopen keuken gecreeërd waardoor de oppervlakte beter benut wordt en meer licht in de woning valt. Bent u geen klusser? Dit huis is INSTAP ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 72 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 138.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 79 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wageningen, sectie I, nummer 3267 A5, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 72 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 200 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2013 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel
Jaarrekening en begroting
Meerjarig onderhoudsplan
Notulen ALV 2014
VVE jaarrekening en begroting


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Dit driekamerappartement heeft een UNIEKE INDELING DOOR EEN VERBOUWING. De woonkamer is vergroot er er is een halfopen keuken gecreeërd waardoor de oppervlakte beter benut wordt en meer licht in de woning valt. Bent u geen klusser? Dit huis is INSTAPKLAAR: plavuizen vloeren, gestucte muren, betegelde badkamer en WC, keuken in prima staat.

Ligging:
De portiekwoning is gelegen op de eerste woonlaag en bevindt zich in een rustige wijk op loopafstand van het stadscentrum, de supermarkt, openbaar vervoer en scholen. Aan beide zijden van het appartement heeft u vrij uitzicht op de omliggende groene ruimte nabij de Grebbeberg. De twee inpandige balkons aan de noordoost- en zuidwestzijde bieden gedurende de gehele dag een zonnige en windvrije zitplaats.

Indeling:
De entree heeft een bergruimte en meterkast met vier groepen. Vanuit de entree heeft u toegang tot alle ruimtes. De eerste slaapkamer (10 m2) heeft een inbouwkast en toegang tot een balkon. De tweede slaapkamer ( 8 m2) beschikt over een wastafel/wasmachine aansluiting en heeft ook een eigen balkon. Beide balkons zijn ook benaderbaar vanuit de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer (34 m2) heeft grote ramen aan de noordoost- en zuidwestzijde en is verbonden met de halfopen keuken (6m2). De keuken is voorzien van een groot L-vormig keukenblok met ingebouwd gasstel, afzuiger, dubbele spoelbak en een aansluiting voor de wasmachine/vaatwasser. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekenkast. De naastgelegen ruimte bevat een hangtoilet en fontein. De badkamer en toiletruimte zijn beide sfeervol betegeld en beschikken over mechanische afzuiging. Op de begane grond is een berging (6 m2) met daarin een CV installatie en een aansluiting voor een wasmachine.

Bijzonderheden:
- Geen klusser? Dit huis is instapklaar.
- Gehele woning is voorzien van plavuizen
- Muren zijn gestuct en de kozijnen zitten goed in de verf
- Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas (HR+ in de slaapkamers)
- Remeha Tzerra HR Combiketel uit 2013, in eigendom
- Lage stookkosten, energielabel C
- Speeltuin binnen 50 m (in 2015 voorzien van nieuwe speeltoestellen)
- Aan de rand van de bebouwde kom. Vrij uitzicht over akkerlanden en de Grebbeberg
- Veel licht in de woonkamer
- Centrale, afsluitbare entree met intercom
- Servicekosten: 79 euro/maand
- Voormalig vierkamerappartement. Woonkamer, keuken en 3e slaapkamer zijn door samengevoegd.
- Voldoende parkeerruimte, geen vergunning vereist.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.