Ten Darperweg 48 Wapse

€ 305.000 k.k.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 200 m2
Perceelopp. 909 m2

OP GOEDE LOCATIE GELEGEN HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ
MET SCHITTERENDE LANDELIJKE UITSTRALING

De woning is gelegen midden in het dorp Wapse. Het dorp ligt aan de rand van het nationale park Drents-Friese Wold nabij de brinkdorpen Diever,Vledder en Dwingeloo.

De woning ligt aan een doorgaande weg en heeft een prachtig aangelegde zonnige tuin met een terras dat veel privacy biedt.
Een ruime veranda is bereikbaar via openslaande tuindeuren. In de tuin bevindt zich een kleine broeikas. Om de tuin staat een gegalvaniseerd sierhekwerk.
Op de royale grindoprijlaan is plaats voor meerdere auto’s.

Indeling: begane grond

Ruime hal met toilet, meterkast.
Een zeer sfeervolle woonkamer met mooie raampartijen die vrij uitzicht bieden over landerijen en een boomgaard.
De woonkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en een gezellige houtkachel.
In de woonkamer bevindt zich een prachtige open keuken met alle luxe inbouw apparatuur en een 6-pits gasfornuis met oven, merk Pelgrim Novecento. Het aanrechtblad is van Rustenburg graniet.
Het kookeiland, waarin kastruimte en magnetron, heeft eveneens een werkblad van dit zwarte graniet, en ook de vensterbanken zijn met dit materiaal uitgevoerd.

De woonkamer geeft toegang tot een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als atelier, kantoor of praktijk met een inpandige bijkeuken met aansluiting voor witgoedapparatuur. De ruimte heeft een eigen ingang aan de voorzijde met dubbele glazen deuren. De hoge voormalige staldeuren zijn vernieuwd in 2006.

Indeling: 1e verdieping

Ruime overloop met twee inloopkasten.Studeer/hobbykamer met dakkapel (5m²)
en 3 slaapkamers (resp. 12, 13 en 17 m² ) voorzien van Velux dakramen. In de masterbedroom is het hoge raam elektrisch te bedienen.
Luxe badkamer (2010) met whirlpool, inloopdouche, toilet, badmeubel met spiegel, designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Indeling: 2e verdieping

Met vlizotrap te bereiken grote bergzolder.Het is mogelijk hier een slaap- of hobbyruimte te realiseren.De overloop is groot genoeg om een vaste trap te plaatsen.
Via een tweede vlizotrap is een bergzolder te bereiken waar zich de combiketel en de mechanische afzuiger bevinden.

Prettig landelijk wonen in een ruime, sfeervolle woning in het midden van het dorp.
Het dorp biedt een rijk verenigingsleven. In het dorpshuis worden veel activiteiten voor jong en oud georganiseerd.
Zeer geschikt voor jonge gezinnen; de basisschool met speeltuin ligt op loopafstand.
Ook heel geschikt voor ouderen; prachtige wandel- en fietsroutes vanuit het dorp. Het unieke gebied van de Weerribben ligt op nog geen half uurtje rijden.
In de zijtuin is voldoende ruimte om een schuur/garage te realiseren.

Kortom: rust, natuur, privacy, sfeer, gezelligheid en mogelijkheden!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 305.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1957

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Diever, sectie F, nummer 2477, perceeloppervlakte 909 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

200m2

Externe bergruimte

3m2

Overig inpandige ruimte

20m2

Perceeloppervlakte

909m2

Inhoud

695m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit, 2003, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Beschutte ligging, Landelijk gelegen

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Zijtuin

432m2 (18,0 m2 diep en 24,0 m2 breed)

Ligging tuin

West

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van