Ten Darperweg 48

Hoofdfoto Ten Darperweg 48 te Wapse

7983KM, Wapse

€ 315.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 200 m² woonoppervlak / 909 m² perceeloppervlak

OP GOEDE LOCATIE GELEGEN HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ
MET SCHITTERENDE LANDELIJKE UITSTRALING

De woning is gelegen midden in het dorp Wapse. Het dorp ligt aan de rand van het nationale park Drents-Friese Wold nabij de brinkdorpen Diever,Vledde ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 200 m² woonoppervlak / 909 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 315.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1957
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Diever, sectie F, nummer 2477 , perceeloppervlakte: 909 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 200 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m²
Externe bergruimte: 3 m²
Perceeloppervlakte: 909 m²
Inhoud: 695 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Beschutte ligging, Landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: 432 m² (18m diep en 24m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte: Aangebouwd

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
dakbeschot



Omschrijving

OP GOEDE LOCATIE GELEGEN HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ
MET SCHITTERENDE LANDELIJKE UITSTRALING

De woning is gelegen midden in het dorp Wapse. Het dorp ligt aan de rand van het nationale park Drents-Friese Wold nabij de brinkdorpen Diever,Vledder en Dwingeloo.

De woning ligt aan een doorgaande weg en heeft een prachtig aangelegde zonnige tuin met een terras dat veel privacy biedt.
Een ruime veranda is bereikbaar via openslaande tuindeuren. In de tuin bevindt zich een kleine broeikas. Om de tuin staat een gegalvaniseerd sierhekwerk.
Op de royale grindoprijlaan is plaats voor meerdere auto’s.

Indeling: begane grond

Ruime hal met toilet, meterkast.
Een zeer sfeervolle woonkamer met mooie raampartijen die vrij uitzicht bieden over landerijen en een boomgaard.
De woonkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en een gezellige houtkachel.
In de woonkamer bevindt zich een prachtige open keuken met alle luxe inbouw apparatuur en een 6-pits gasfornuis met oven, merk Pelgrim Novecento. Het aanrechtblad is van Rustenburg graniet.
Het kookeiland, waarin kastruimte en magnetron, heeft eveneens een werkblad van dit zwarte graniet, en ook de vensterbanken zijn met dit materiaal uitgevoerd.

De woonkamer geeft toegang tot een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als atelier, kantoor of praktijk met een inpandige bijkeuken met aansluiting voor witgoedapparatuur. De ruimte heeft een eigen ingang aan de voorzijde met dubbele glazen deuren. De hoge voormalige staldeuren zijn vernieuwd in 2006.

Indeling: 1e verdieping

Ruime overloop met twee inloopkasten.Studeer/hobbykamer met dakkapel (5m²)
en 3 slaapkamers (resp. 12, 13 en 17 m² ) voorzien van Velux dakramen. In de masterbedroom is het hoge raam elektrisch te bedienen.
Luxe badkamer (2010) met whirlpool, inloopdouche, toilet, badmeubel met spiegel, designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Indeling: 2e verdieping

Met vlizotrap te bereiken grote bergzolder.Het is mogelijk hier een slaap- of hobbyruimte te realiseren.De overloop is groot genoeg om een vaste trap te plaatsen.
Via een tweede vlizotrap is een bergzolder te bereiken waar zich de combiketel en de mechanische afzuiger bevinden.



Prettig landelijk wonen in een ruime, sfeervolle woning in het midden van het dorp.
Het dorp biedt een rijk verenigingsleven. In het dorpshuis worden veel activiteiten voor jong en oud georganiseerd.
Zeer geschikt voor jonge gezinnen; de basisschool met speeltuin ligt op loopafstand.
Ook heel geschikt voor ouderen; prachtige wandel- en fietsroutes vanuit het dorp. Het unieke gebied van de Weerribben ligt op nog geen half uurtje rijden.
In de zijtuin is voldoende ruimte om een schuur/garage te realiseren.

Kortom: rust, natuur, privacy, sfeer, gezelligheid en mogelijkheden!