Midden 125 Wapserveen

€ 498.000 k.k.

7 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 247 m2
Perceelopp. 6720 m2

Mooi gelegen WOONBOERDERIJ met DUBBELE GARAGE, PADDOCK en WEILAND (totaal 6.720 m2 grond), bouwjaar 1900, vanaf 1998 grondig verbouwd en gemoderniseerd.
Indeling: in het voorhuis een entree/hal, toilet, inloopkast, kelder, ruime zonnige woonkamer (54m2) met erker en parketvloer, royale woonkeuken (19 m2) met inbouwapparatuur (combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast), ruime badkamer (8,5 m2) met douche, ligbad en dubbel v.w.t.-meubel. In de entree/hal is tevens de toegang naar het achterhuis.

In het achterhuis bevindt zich een grote multifunctionele ruimte (60m2) die tevens toegankelijk is middels een eigen entree.
Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als extra woonkamer, speel-of recreatieruimte, praktijk aan huis, kantoor etc. In het achterhuis bevindt zich tevens een ruime bijkeuken 8,5m2) en een slaapkamer (15m2) met bijbehorende badkamer (douche, toilet en v.w.t.).
Door middel van kleine aanpassingen kan hier een ruime B&B gerealiseerd worden.

1e verd.: een ruime overloop met aan beide zijden kastenwanden, 4 slaapkamers 18, 12,5, 11 en 23,5m2, CV-ruimte, toilet met v.w.t.-meubel en een bergruimte.

Deze via een oprijlaan van 120 meter bereikbare fraaie rietgedekte boerderij is goed geïsoleerd en onderhouden.
Op het erf staan verder een dubbele stenen garage (8x8 meter) met ruime en hoge zolder, een oude houten schuur en achter het huis een voormalige paddock van ca. 20x20 meter te vergroten tot ruim 30x30 meter). Het weiland is voor de boerderij gelegen. De rondom gelegen tuin heeft meerdere zonnige terrassen.
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft men een fraai en vrij uitzicht over de landerijen.

Kortom een comfortabele woonboerderij, volledig aangepast aan de huidige eisen, goed geisoleerd op een rustige, maar niet afgelegen, plek.

Wapserveen ligt te midden van prachtige natuurgebieden met heidevelden, uitgestrekte bossen en zandverstuivingen. Het dorp biedt sociale voorzieningen zoals basisonderwijs, een actief verenigingsleven en een dorpshuis. Winkelvoorzieningen zijn aanwezig in de op ca. 5 kilometer gelegen dorpen Havelte en Vledder. De grotere plaatsen Meppel en Steenwijk (intercity NS station) met uitgebreide voorzieningen liggen op ca. 12 km, terwijl ook Zwolle in slechts 30 autominuten bereikbaar is.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 498.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1900

Soort dak

Zadeldak Riet

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Havelte, sectie N, nummer 68, perceeloppervlakte 6720 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

247m2

Externe bergruimte

80m2

Perceeloppervlakte

6720m2

Inhoud

1226m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

AWB 2x 1996 en 2001, 2001, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van