Midden 142 Wapserveen

Grote Saksische rietgedekte boerderij (600 m2) op loopafstand en met uitzicht (vanaf de achterkant die op het zuiden ligt) op Natura 2000 gebied 'Het Holtingerveld'. Aan de achterzijde van de boerderij bevindt zich in de voormalige stallen een ruim woonhuis met veranda en zwembad. Aan de voorzijde zijn 4 appartementen gerealiseerd van ca 75 m2 met elk een eigen grote tuin en twee appartementen zelfs met een eigen oprit.

De boerderij bevindt zich nabij de dorpskern met op loopafstand een lagere school, professionele kinderopvang en dorpshuis. Deze woonboerderij is ideaal om een B&B in te beginnen of om met meerdere gezinnen in te wonen.
Voor een hobbyboer of paardenhouder is het pand ook uitermate geschikt, er bevindt zich een stal met 2 boxen en een zadelkamer op het terrein van 0,88 ha. Vanuit de boerderij zit u zo op het ruiter- of menpad.

Hoofdwoning aan de achterzijde.

Voordeur.
Grote hal in gebruik als bibliotheek met biljard.
Deur naar grote ouderslaapkamer. Deur naar tuin. Deur naar ruime maar gedateerde badkamer met toilet, ligbad en douche. Deur naar inloopkast van 9 m2.
Deur naar lange gang. Kleinere slaapkamer. Grote bijkeuken met aansluitingen wasmachine en droger. Deur naar tuin. Deur naar keuken.
Grote moderne woonkeuken van 35 m2 met quooker, inbouwapparatuur. Halogeenplaat. Houtfornuis. Openslaande deuren naar veranda. Openslaande deuren naar woonkamer. Woonkamer 70 m2, open haard. Schuifpui naar veranda.
In de gang bevindt zich de trap naar de
1e etage
met meteen links een deur naar een hele grote slaapkamer met eigen moderne badkamer. Tweepersoonsdouche, wastafelmeubel plus kast. Handdoek-radiator. Op de gang een apart toilet met wastafel. De etage dient verder nog ingedeeld te worden. Het plan was om er een vierde slaapkamer en badkamer te realiseren. Groot raam aan achterzijde met uitzicht over het heidegebied en de landerijen.
Vlizotrap naar zolder.

Appartement 1.
Voordeur. Hal met deur naar toilet. Deur naar ruime moderne badkamer met tweepersoonsjacuzzi met licht, radio, verschillende instellingen. Wastafel, handdoek-radiator.
Deur naar woonkamer met open keuken. Hoog plafond, hoge ramen met daartussenin een extra deur naar de tuin. Open moderne keuken met inbouwapparatuur, vaatwasser. (De gele keuken) Trap naar 1e etage met twee ruime slaapkamers.
Zolder.

Appartement 2.
Voordeur. Lange gang met deuren naar apart toilet en grote moderne badkamer met 2 persoonsdouche, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel. Handdoek-radiator. Deur naar woonkamer. Open keuken met inbouwapparatuur. ( de groene keuken)Hoog plafond, hoge ramen. Trap naar 1e etage met twee ruime slaapkamers. Zolder.

Appartement 3.
Voordeur. Hal met deur naar toilet. Deur naar ruime toekomstige badkamer, nu in gebruik als voorraadkast van het atelier. Deur naar ‘woonkamer’ in gebruik als atelier. Eenvoudige keuken. Wenteltrap naar 1e etage. Grote ruimte in gebruik als kantoor, bestemd om 2 slaapkamers van te maken. Zolder.
Appartement 4.
Voordeur. Hal met deur naar toilet. Deur naar toekomstige badkamer, nog niet geïnstalleerd, aansluitingen aanwezig. Deur naar ‘woonkamer’ in gebruik als werkplaats. Er is hier nog geen keuken geïnstalleerd, de aansluitingen zijn aanwezig. Ladder omhoog naar 1e etage die als opslag gebruikt wordt. Hier kan, net als in de andere appartementen, een trap en twee slaapkamers gerealiseerd worden. Zolder.

Houd er rekening mee dat er nog kosten gemaakt zullen moeten worden om de twee appartementen af te bouwen. Ook het rieten dak zal na. En jaar of 5-7 aan vervanging toe zijn.

Bijgebouwen.

Stal met 2 paardenboxen en zadelkamer met aparte deur.
Schuurtje.
schuurtje voor pompinstallatie