Midden 125

Hoofdfoto Midden 125 te Wapserveen

8351HE, Wapserveen

€ 498.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 247 m² woonoppervlak / 6720 m² perceeloppervlak

Mooi gelegen WOONBOERDERIJ met DUBBELE GARAGE, PADDOCK en WEILAND (totaal 6.720 m2 grond), bouwjaar 1900, vanaf 1998 grondig verbouwd en gemoderniseerd.
Indeling: in het voorhuis een entree/hal, toilet, inloopkast, kelder, ruime zonnige woonkamer ( ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 247 m² woonoppervlak / 6720 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (47)

Overdracht

Vraagprijs: € 498.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Soort dak: Zadeldak bedekt met riet
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Havelte, sectie N, nummer 68 , perceeloppervlakte: 6720 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 247 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 80 m²
Perceeloppervlakte: 6720 m²
Inhoud: 1226 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB 2x 1996 en 2001 uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
golfplaten

Er is een opslagtank aanwezig.
watertank aanwezig



Omschrijving

Mooi gelegen WOONBOERDERIJ met DUBBELE GARAGE, PADDOCK en WEILAND (totaal 6.720 m2 grond), bouwjaar 1900, vanaf 1998 grondig verbouwd en gemoderniseerd.
Indeling: in het voorhuis een entree/hal, toilet, inloopkast, kelder, ruime zonnige woonkamer (54m2) met erker en parketvloer, royale woonkeuken (19 m2) met inbouwapparatuur (combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast), ruime badkamer (8,5 m2) met douche, ligbad en dubbel v.w.t.-meubel. In de entree/hal is tevens de toegang naar het achterhuis.

In het achterhuis bevindt zich een grote multifunctionele ruimte (60m2) die tevens toegankelijk is middels een eigen entree.
Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als extra woonkamer, speel-of recreatieruimte, praktijk aan huis, kantoor etc. In het achterhuis bevindt zich tevens een ruime bijkeuken 8,5m2) en een slaapkamer (15m2) met bijbehorende badkamer (douche, toilet en v.w.t.).
Door middel van kleine aanpassingen kan hier een ruime B&B gerealiseerd worden.

1e verd.: een ruime overloop met aan beide zijden kastenwanden, 4 slaapkamers 18, 12,5, 11 en 23,5m2, CV-ruimte, toilet met v.w.t.-meubel en een bergruimte.

Deze via een oprijlaan van 120 meter bereikbare fraaie rietgedekte boerderij is goed geïsoleerd en onderhouden.
Op het erf staan verder een dubbele stenen garage (8x8 meter) met ruime en hoge zolder, een oude houten schuur en achter het huis een voormalige paddock van ca. 20x20 meter te vergroten tot ruim 30x30 meter). Het weiland is voor de boerderij gelegen. De rondom gelegen tuin heeft meerdere zonnige terrassen.
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft men een fraai en vrij uitzicht over de landerijen.

Kortom een comfortabele woonboerderij, volledig aangepast aan de huidige eisen, goed geisoleerd op een rustige, maar niet afgelegen, plek.

Wapserveen ligt te midden van prachtige natuurgebieden met heidevelden, uitgestrekte bossen en zandverstuivingen. Het dorp biedt sociale voorzieningen zoals basisonderwijs, een actief verenigingsleven en een dorpshuis. Winkelvoorzieningen zijn aanwezig in de op ca. 5 kilometer gelegen dorpen Havelte en Vledder. De grotere plaatsen Meppel en Steenwijk (intercity NS station) met uitgebreide voorzieningen liggen op ca. 12 km, terwijl ook Zwolle in slechts 30 autominuten bereikbaar is.