De Gaikhorst 51

Hoofdfoto De Gaikhorst 51 te Warnsveld

7231NG, Warnsveld

€ 495.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 200 m² woonoppervlak / 1239 m² perceeloppervlak

Sfeervolle ruime woonboerderij met mooie aparte ruimte voor een praktijk aan huis, kantoor of hobbyruimte. De kapschuur biedt plaats aan twee auto's. De boerderij is omgeven door een prachtige grote tuin die alle privacy biedt. Op het perceel heb je ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 200 m² woonoppervlak / 1239 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 8 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 495.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1906
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente warnsveld, sectie L, nummer 930 , perceeloppervlakte: 1239 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 200 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 72 m²
Perceeloppervlakte: 1239 m²
Inhoud: 660 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: nefitt uit 2000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Vrijstaand

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
kap bijgebouw zichtbaar, gezien bouwjaar woning op meer plaatsen mogelijk.

Er zijn (ver)huurverplichtingen.
object is verhuurd met leegstandwet-overeenkomst. Mevrouw geeft aan dat huurders eruit gaan zodra de woning verkocht is / wordt.



Omschrijving

Sfeervolle ruime woonboerderij met mooie aparte ruimte voor een praktijk aan huis, kantoor of hobbyruimte. De kapschuur biedt plaats aan twee auto's. De boerderij is omgeven door een prachtige grote tuin die alle privacy biedt. Op het perceel heb je het gevoel van rust en ruimte en zingen de vogels het hoogte lied. Het huis ligt midden in een woonwijk, op loop afstand bevinden zich de scholen en een winkelcentrum.

Een ideaal huis met kinderen, zij voelen zich snel thuis en willen niet meer weg!

Indeling woonhuis:
Begane grond: Zoals gebruikelijk bij een woonboerderij wordt de voordeur met aansluitend de hal nauwelijks gebruikt, de entree vindt voornamelijk plaats via de overkapte achterdeur die uitkomt in de sfeervolle keuken met inrichting in hoekopstelling voorzien van een fraai hardstenen aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser; Naast de keuken bevindt zich een gezellige, lichte eetkamer met plavuizenvloer en schouw. Vanuit deze ruimte bereikt men de gang met voordeur en toegang tot de provisiekelder; toilet met fonteintje. De woonkamer is een sfeervolle ruimte voorzien van een plavuizenvloer. Op de begane grond bevinden zich verder 3 slaapkamers en een ruime badkamer met vaste wastafel, ligbad en separate douche.

1e Verdieping: Overloop;
3 Slaapkamers. De ouderslaapkamer is riant en heeft kastenwanden onder de schuine kap. Een van de andere slaapkamers heeft een deur naar een bergruimte. Dit zou ook een inloopkast kunnen zijn. Wasruimte met wasbak en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Kantoor-/praktijkruimte:
Deze vrijstaande sfeervolle stenen ruimte met glas in lood heeft een hal (wachtruimte) met toegang tot een toiletruimte en tot de praktijkruimte (30 m²). Aansluitend bevindt zich een ruime berging ten behoeve van fietsen en tuingereedschap.


Bijzonderheden:
- De fraaie tuin biedt behalve veel privacy, veel speelruimte voor kinderen en heeft een aantal mooie (oude) bomen.
- De kapschuur biedt plaats aan 2 auto's.
- Het woonhuis heeft een inhoud van ca. 600 m³. De praktijkruimte ca. 150 m³.