Het Buiting 12

Hoofdfoto Het Buiting 12 te Warnsveld
deze woning is verkocht

7232HD, Warnsveld

€ 399.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 180 m² woonoppervlak / 316 m² perceeloppervlak

In de geliefde wijk Overkamp in Warnsveld, op 15 minuten fietsen van het centrum van het karakteristieke Zutphen, ligt deze ruime twee-onder-een-kap woning met een mooie jaren ’30 uitstraling en vrij uitzicht. Een lichte en goed geïsoleerde woning me ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 180 m² woonoppervlak / 316 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 399.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Warnsveld, sectie L, nummer 2518 , perceeloppervlakte: 316 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 180 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 316 m²
Inhoud: 650 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 90 m² (18m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In de geliefde wijk Overkamp in Warnsveld, op 15 minuten fietsen van het centrum van het karakteristieke Zutphen, ligt deze ruime twee-onder-een-kap woning met een mooie jaren ’30 uitstraling en vrij uitzicht. Een lichte en goed geïsoleerde woning met een fraai aangelegde tuin met vijver, waar je lekker vrij kunt zitten.

Begane grond: entree met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Via de hal kom je in een lichte en royale living. Aan de voorzijde de zitkamer met houtkachel. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een screen. Het eetgedeelte bevind zich aan de achterzijde met openslaande deuren. De riant uitgebouwde keuken is voorzien van alle apparatuur: koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en kookplaat met twee gasbranders, een wokbrander, lavagrill en een natuurstenen aanrechtblad. In de bijkeuken zitten de aansluitingen van de wasmachine en wasdroger en is er nog een stortbak. In de bijkeuken bevind zich ook een deur naar de tuin.De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. De berging met parkeerplaats is aan de zijkant van de tuin gelegen.

Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine (met massagedouche), dubbele wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: zeer ruime zolderkamer met diepe inloopkast. Het is mogelijk om hier twee kamers van te maken. Een tweede badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping is voorzien van een witgelakte grenen vloer. De tweede verdieping is extra ruim door een plafondhoogte van 3.40 meter en het “ torentje” van dit huis.

Deze woning is gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Kortom een woning die af is en waar je zo in kunt!


Bijzonderheden:
- Grote 2-onder-een-kap woning
- vrij uitzicht!
- 2 riante badkamers
- leistenen vloer met vloerverwarming op gehele begane grond
- laminaat op gehele 1e verdieping
- complete en uitgebouwde moderne keuken
- hardhouten kozijnen
- houtkachel
- openslaande deuren naar de tuin
- op 15 minuten fietsen naar centrum Zutphen
- scholen en speelveldjes op korte afstand van de woning
- zie voor de maten de gekoppelde digitale plattegrond

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.