Groot Hoefijzerlaan 58

Hoofdfoto Groot Hoefijzerlaan 58 te Wassenaar

2244GK, Wassenaar

€ 1.365.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 228 m² woonoppervlak / 434 m² perceeloppervlak

Dit familiehuis is gelegen in Wassenaar Zuid in de gezellige kindvriendelijke Bloemcampbuurt op loopafstand van lagere school, kinderdagverblijf en sportclubs; aan het bosrijke landgoed van Kasteel De Wittenburg.

Een prachtige locatie tussen wand ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 228 m² woonoppervlak / 434 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 8 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 1.365.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1938
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wassenaar, sectie F, nummer 8473 , perceeloppervlakte: 434 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 228 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 13 m²
Perceeloppervlakte: 434 m²
Inhoud: 790 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 112 m² (7m diep en 16m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Dit familiehuis is gelegen in Wassenaar Zuid in de gezellige kindvriendelijke Bloemcampbuurt op loopafstand van lagere school, kinderdagverblijf en sportclubs; aan het bosrijke landgoed van Kasteel De Wittenburg.

Een prachtige locatie tussen wandelbos-en duingebied nabij snelle uitvalswegen en openbaar vervoer.

Het huis is uitstekend onderhouden en van een kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau.

De parterre heeft een fraaie hal met ingelegd Italiaans marmer en Belgisch hardstenen vloer, Een klassiek trappenhuis, Een luxe studeerkamer voorzien van op maat gemaakt bureau en inbouwkasten, Een toilet en toegang tot een ruime kelder met vaste trap.

De lichte woon-en eetkamer geeft door de openslaande tuindeuren toegang tot het ruime terras en zonnige tuin op het zuiden. De zeer luxe en complete open woonkeuken met groot eiland is voorzien van Miele inbouwapparatuur en een verwarmde hardstenen vloer. Alle kamers zijn voorzien van originele eikenhouten visgraat parketvloeren.

1e verdieping: ruime overloop, 2 ruime slaapkamers met balkon en originele eiken visgraat parket , 1 ruime was-en strijkkamer (deze kamer kan ook functioneren als slaapkamer), 1 luxe marmeren badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, 1 apart toilet. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten.

2e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, 1 badkamer met douche en wastafel. Alle kamers zijn ook hier voorzien van vaste kasten.

3e verdieping: ruime zolderverdieping voor berging. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot een extra kamer.

Kelder: ruime kelder op sta hoogte.

Kenmerken:
- uitstekende staat van onderhoud
- jaren 30 woning
- geheel gemoderniseerd met klassieke/moderne uitstraling
- luxe recent gerenoveerde keuken met Miele MasterCool koel-diepvriescombinatie, combi stoomoven, grote oven, gourmet-warmhoudlade, wijnklimaatkast, vaatwasser, Quooker, Smeg fornuis en afzuiginstallatie.
- complete studeerkamer
- strijk/waskamer
- ruime zolder
- veel opbergruimte, veel vaste kasten
- ruime kelder
- buitenberging
- overdekte fietsenschuur
- zonnige tuin op het zuiden
- vernieuwde dubbele beglazing; goede isolatie
- modern alarmsysteem
- extra parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's
- elektrische poort

This classic-modern family house in Wassenaar Zuid is located in the child friendly Bloemcamp neighborhood walking distance from the elementary school, day care and sport clubs, situated by 'Kasteel de Wittenburg' and public forest. A beautiful, green environment with access to parks and dunes/beach. Multiple access points to public transport, Amsterdam and Rotterdam. 20 minutes from Schiphol. The house is in excellent condition with high quality craftsmanship and modern appliances. The entrance hall has an Italian marble flooring at the base of a classic stairwell leads to a luxurious study, a washroom/toilet and large basement. The bright and warm living and dining room has access to the sunny back yard facing South. Recently renovated modern/classic kitchen is fitted with exclusive Miele appliances and has radiant floor heating. All rooms on the ground floor have the original wooden floors.

1st floor: 2 large bedrooms with balcony & original wood floor. One large laundry room ( can also function as a bedroom) a modern bathroom and washroom/toilet with walk in shower, bath, radiant floor heating, double sinks and built in closet. 2nd floor: 3 bedrooms, 1 bathroom with shower, sink and radiant floor heating. bedrooms have built in closets and storage capacity. 3rd floor: Spacious attic for storage. (35m2 ). This space can be converted into a extra room.

Features:
-6 bedrooms
-House from mid 1930s
-Southern garden
-3 outdoor sheds
-Excellent condition
-Luxurious kitchen
-Spacious attic and basement
-Double glass windows
-Modern alarm system
-2 car driveway
-Electric gate