Van Bommellaan 14

Hoofdfoto Van Bommellaan 14 te Wassenaar
verkocht onder voorbehoud

2245VN, Wassenaar

€ 800.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 250 m² woonoppervlak / 588 m² perceeloppervlak

In zeer goede staat verkerende half vrijstaande villa, woonoppervlakte circa 250m2 (gemeten conform NEN 2580), met zes slaapkamers, twee badkamers een vrijstaande garage met oprit en een schuur op een ruim perceel van 588 m2. Veel details van de oors ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 250 m² woonoppervlak / 588 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 8 kamers

Alle kenmerken


Foto's (35)

Overdracht

Vraagprijs: € 800.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1926
Soort dak: Mansardedak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wassenaar, sectie D, nummer 2670 , perceeloppervlakte: 588 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 250 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 27 m²
Perceeloppervlakte: 588 m²
Inhoud: 820 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 250 m² (20m diep en 12,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

In zeer goede staat verkerende half vrijstaande villa, woonoppervlakte circa 250m2 (gemeten conform NEN 2580), met zes slaapkamers, twee badkamers een vrijstaande garage met oprit en een schuur op een ruim perceel van 588 m2. Veel details van de oorspronkelijke twintigerjaren stijl zijn bewaard gebleven. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel ruimte en privacy.
Gelegen in een rustige 30 km wijk nabij scholen, kinderdagverblijf, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen en centraal ten opzichte van winkelcentra en ziekenhuizen in de regio.
Indeling:
Begane grond:
Vestibule met marmeren vloer en lambrisering; ruime centrale hal met trappenhuis en toilet; voorkamer in gebruik als muziekkamer; zit/eetkamer met open haard en een schouw met een stookgat (geschikt voor allesbrander) en tweemaal openslaande deuren naar het terras in de achtertuin; nieuwe keuken (Bruynzeel 2012) voorzien van Miele en Neff inbouwapparatuur en buitendeur naar de zij tuin. Vloeren zijn voorzien van visgraatparket.
1e etage:
Centrale hal met trappenhuis; een ruime slaapkamer met balkondeuren op het zuiden, met en suite badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel; drie ruime slaapkamers.
2e etage:
Centrale hal met trappenhuis; een ruime slaapkamer met dakkapel en Veluxraam; een slaapkamer met dakkapel en vierpersoonssauna (ter overname); een badkamer met Veluxraam voorzien van een douche, wastafel en toilet; een berging en een utiliteitsruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en fonteintje en opstelplaats CV (bouwjaar 2003).
Kelder:
Ruime betegelde kelder met goede stahoogte, bestaande uit 2 door tussenhalletje gescheiden ruimten. De kelder is toegankelijk via een deur in de centrale hal.
Garage/schuur:
Half vrijstaande garage (15m2) met dubbele klassieke deuren, met achterliggende schuur (11m2) beide voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- In 1995 uitgebreide groepenkast met o.a. 380V (sauna) geplaatst
- In 1996 dakbeschot en pannendak geheel vernieuwd en twee dakkapellen geplaatst voorzien van HR+ dubbelglas.
- In de periode 1996 – 1998 zijn aluminium kozijnen en deuren geplaatst op de begane grond en eerste verdieping voorzien van HR+ dubbelglas
- In 1996 is de garage gerenoveerd (nieuw dak) en een schuur gebouwd
- In 2012 is de keuken gerenoveerd en een nieuwe Bruijnzeel keuken geplaatst
- Aan 3-zijden tuin met veel fruitbomen en een walnotenboom
- Energielabel E

Well maintained semi-detached villa, with a living area approx. 250m2 (measured in accordance to NEN 2580), 6 bedrooms and 2 bathrooms, with driveway, detached garage and shed on large plot of 588m2. The sunny garden is located on the South-West and offers enough space and privacy. Located on a quiet street close to schools, day care, sports facilities, public transport and main roads.
Layout ground floor:
Entrance vestibule (marble floor and panelling), hall with landing stairs, toilet, front room currently in use as a music room, living / dining room with parquet floor, two fireplaces and double doors opening onto the patio in the backyard. New kitchen (Bruijnzeel 2012) equipped with luxury appliances (Miele and Neff) and side entrance to the garden. All floors are herringbone parquet.
1st floor:
Landing, master bedroom with fitted wardrobes and balcony on the South-West, modern bathroom with bath, shower, toilet and sink en suite, furthermore three good sized bedrooms on this floor.
2nd floor:
Landing, storage room, 5th bedroom at the rear with dormer and sauna (4 pers.), 6th bedroom at the rear with dormer and skylight, utility room with connections for washing machine and heating system (built in 2003), spacious bathroom with shower and toilet.
Basement:
Spacious (tiled) basement with standing height, storage with entrance door in main hall.
Garage:
Semi-detached garage (15m2) with classic double doors with adjacent barn (11m2) both with electricity .

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.