Hofzicht 95 Wateringen

€ 295.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 103 m2
Perceelopp. 149 m2

Wat een uitzicht, zo midden op het Hofpark in Wateringen. Een unieke woonplek.

Begane grond:
- Via de voortuin met buitenkraan, bereikt u het portaal voor de voordeur;
- Entree; lichte hal met meterkast (voorzien van slimme meter), diepe kelderkast, toiletruimte met granito vloer
- Lichte woonkamer (26 m2) met grote raampartijen, waardoor een wijd zicht op het Hofpark, ringsloot, een plantsoen en de levendige straat en aan achterzijde op de grote zonnige tuin (11 m. diep). Tevens open haard op gas, met afstandsbediening.
- Keuken met in de hoek een VR-combiketel uit 2003. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin (64 m2). Ook hier een buitenkraan.
-In deze tuin is het 's ochtends, ook in het vroege voorjaar, heerlijk toeven in het zonnetje en uit de wind, zo tegen het huis aan. Later op de dag schijnt de zon op de schuur.
-De droge schuur met betonvloer strekt zich uit over de hele breedte van de achtertuin, waardoor een goede afscherming aan de achterzijde van het perceel. Van buitenaf is deze berging goed te bereiken via een breed achterpad.

Eerste etage:
- Overloop met vaste kast en toegang tot de 3 slaapkamers, de doucheruimte en vaste trap naar de zolderetage;
- Ruime (ouder)slaapkamer (13 m2) aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op het o.a. de kerktoren aan het Plein.
- Andere slaapkamer (12 m2) aan de voorzijde, met ook hier weer een fantastisch uitzicht op het Hofpark.
-3e slaapkamer (6 m2) of hobbyruimte ook aan achterzijde.
- Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en benodigde wasmachine-aansluitingen. Vloer is geheel granito met douche-opstand.

Tweede etage:
- Ook hier een overloop met mogelijke bergruimte en deur naar de zolder(slaap)kamer. Overloop en kamer zijn elk voorzien van een kanteldakraam. Op de zolderkamer zijn ook nog 2 bergruimtes gecreeerd.

Bijzonderheden:
- Direct zicht midden op het Hofpark met kinderboerderij.
- Voorzien van centrale verwarming en open haard.
- Bouwjaar 1961 en van de 1e eigenaar.
- Geheel origineel en in goed onderhouden staat.
- Woonoppervlakte circa 103 m²;
- Perceeloppervlakte 149 m², eigen grond.
- Oplevering in overleg.
- De woning is gelegen op 240 m. loopafstand van het gezellige centrum van Wateringen.
- Alle basisvoorzieningen zijn vlak in de buurt, evenals een grote speeltuin aan het eind van Hofzicht.

Afmetingen:
Woonkamer: 7 x 3,75 mtr.
Keuken: 3,10 x 2 mtr.
(Ouder)slaapkamer 1: 3,55 x 3,75 mtr.
Slaapkamer 2: 3,30 x 3,75 mtr.
Slaapkamer 3: 3 x 2 mtr.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Wateringen, sectie A, nummer 4084 , perceeloppervlakte: 149 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

103m2

Externe bergruimte

10m2

Perceeloppervlakte

149m2

Inhoud

360m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Dakisolatie

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2003, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

64m2 (10,9 m2 diep en 5,9 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.