Julianastraat 11 B Wateringen

€ 400.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 116 m2
Perceelopp. 117 m2

In het fraaie centrum van Wateringen gelegen 6-kamer eengezinswoning met een heerlijke achtertuin, berging, achterom en een privé parkeerterrein. De woning is zeer goed onderhouden en modern afgewerkt, dus zo te betrekken. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Wandelend bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Entree woning via de voortuin (ca 3x5.20). Hal met meterkast, dichte trapopgang en modern toilet met fontein.
Toegang tot de woonkamer (ca 4.80x9.10) voorzien van ruime trapkast met extra bergruimte. De woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren met toegang tot de achtertuin.
De gehele begane vloer is voorzien van een eikenlaminaat vloer met lange/brede planken.
Moderne open keuken gelegen aan de voorkant, met neutrale kleurencombinatie van mat witte kasten/laden en fraai aanrechtblad, verder voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat met bijbehorende afzuiginstallatie, koel-vriescombinatie, combi magnetron, spoelbak met mengkraan en vaatwasser.
De verzorgde achtertuin (ca. 9.50x5.40) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van tegels, houten berging (ca. 3.0x2,5) met elektra en bereikbaar middels achterom.

Eerste verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van hoogwaardige laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde (ca 2.25x4.10 / 2.50x2.90) Aan de voorzijde treft u de derde slaapkamer (ca 2.60x4.95) en de moderne badkamer (ca 2.15x2.95) welke is voorzien van een grote inloopdouche met glazen deur, wastafel met meubel, modern 2e toilet, bad en designradiator.

Tweede verdieping:
Royale multifunctionele zolder voorzien van eiken laminaat vloer. Een ruime overloop met groot dakraam en toegang tot de wasruimte (ca 2.10x2.10), hierin treft u de wasmachine- en drogeraansluiting, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de 12 zonnepanelen die op het dak liggen. Deze zonnepanelen zijn goed voor een opbrengst van minimaal 3600 kWh per jaar waardoor de electra kosten volledig gedekt zijn. Tevens vind u op deze verdieping twee ruime slaapkamers voorzien van ruim groot dakraam (beide ca 2.90x2.60) De knieschotten op deze kamers zorgen voor voldoende bergruimte.

KENMERKEN
- Bouwjaar 2016
- Kamers 6
- Woonoppervlakte ca. 116m² (NVM Meetinstructie)
- Perceeloppervlak 117 m²
- Prive parkeerplaats voor bewoners, geen bijdrage
- September 2019 gehele woning geverfd binnen en buiten
- 12 LG zonnepanelen van 300WP uit 2019 aanwezig goed voor 3600kWh opbrengst per jaar. Zeer lage GWL kosten maandelijks.
- Quickstep Vloer aanwezig in de gehele woning
- Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, speeltuin, hofpark , openbaarvervoer en uitvalswegen;
- Gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk
- Vrij uitzicht met veel groen en water in directe nabijheid,;
- Zo te betrekken, oplevering in overleg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2016

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Wateringen, sectie A, nummer 7975 , perceeloppervlakte: 117 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

116m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

117m2

Inhoud

406m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

51m2 (10,0 m2 diep en 5,1 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.