Veldbloemstraat 58 Weert

€ 395.000 k.k.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 168 m2
Perceelopp. 560 m2

Deze luxe afgewerkte vrijstaande garagegeschakelde woning is gelegen in de rustige, kinderrijke en jonge buurt Vrakker West. De woning is onder frisse architectuur gebouwd en biedt rust, ruimte en privacy en ligt vlak bij een mooi speelpark in een gezellige buurt.

Een energiezuinige woning met een mooi op het zuiden aangelegde en royale achtertuin, aanpandige garage en veel woonruimte! In directe omgeving liggen o.a. winkels, basisschool, huisarts, tandarts en een apotheek. Je wandelt zo de natuur en landerijen in. En je bent in 5 minuten fietsen in het centrum van Weert en binnen enkele minuut met de auto op de A2.

Omschrijving
Diepe oprit voor 2 auto's. Via de entree aan de zijgevel bereikt men de hal met antraciete tegelvloer welke drempelloos doorloopt in de keuken. In de hal bevindt zich de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en design fonteintje en de trap naar de verdiepingsvloer. Via de hal bereikt men de woonkamer en keuken.

De ruime woonkamer, van ca. 50m2, beschikt over een mooie eikenhouten vloer. Aan de achterzijde een strakke raampartij met een ruime schuifdeur naar de top aangelegde achtertuin.
De open keuken is aan de voorzijde gelegen, voorzien van een mooie antraciete tegelvloer die bijzonder aansluit op de eiken houtenvloer. De keuken is compleet afgewerkt met granieten aanrechtblad, koelkast, oven/magnetron, vaatwasser,1 1/2 spoelbak, gaskookplaat, rvs afzuigkap.

Vanuit de woonkamer komt men in de studeer/speelkamer (ca 15m2) met een mooi zicht op de achtertuin. Doorlopend komt men in de bijkeuken voorzien van een speelse tegelvloer met aansluiting voor wasmachine en droger.
Ook komt men vanuit de woonkamer in de geïsoleerde garage (ca 21 m2), voorzien van verwarming, tegelvloer en stromend water. Vanuit de garage komt men ook in de achtertuin.

Eerste verdieping
De verdiepingsvloer beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. Deze gehele verdieping, m.u.v van de badkamer, is naadloos afgewerkt met een laminaatvloer. Eén slaapkamer, circa 15 m2, bevindt zich aan de voorzijde. Aan achterzijde de andere twee slaapkamers van resp. circa 7m2 en 15m2.

De badkamer beschikt over een ruime douche, twee wastafels, designradiator, wandcloset en een hangende kast. De muren zijn voorzien van een wit/grijze tegel en de vloer van een zwarte tegelvloer.

Via de vaste trap op de overloop bereikt men de zolderverdieping.

Tweede verdieping
Op deze zolderverdieping bevindt zich aan de achterzijde een slaapkamer, van circa 12 m2, met dakkapel. Bij de trapopgang bevindt een werkruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich een bergzolder. Hier bevindt zich de CV ketel. de zonneboiler en aansluiting voor wasmachine en droger. Deze royale bergruimte heeft een Velux dakvenster.

Tuin
De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en is circa 336m2. Deze achtertuin heeft een fijn gazon en een royaal terras. Het erfscheid is voorzien van groenblijvende klimopbeplanting. De achtertuin kent veel privacy.
Zowel de voor- als de achtertuin is stijlvol aangelegd.

Bijzonderheden
- Vrijstaande garagegeschakelde woning op Vrakker West
- Gelegen in een mooi straatbeeld en kinderrijke omgeving
- Veel voorzieningen in de directe omgeving
- Volledig geïsoleerd met dubbele beglazing
- Grote zolderverdieping voorzien van 4e slaapkamer, studeerruimte en bergruimte
- Aanpandige geïsoleerde garage met tegelvloer, watervoorziening en verwarming
- Met zonneboiler - energielabel B
- Voorzien van glasvezel en alarminstallatie
- Gelegen in een mooie, jonger woonwijk

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 395.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2001

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Weert, sectie N, nummer 5227, perceeloppervlakte 560 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

168m2

Externe bergruimte

16m2

Overig inpandige ruimte

21m2

Perceeloppervlakte

560m2

Inhoud

529m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Zonneboiler

CV Ketel

AWB HRC, 2001, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

336m2 (28,0 m2 diep en 12,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van