Kloosterstraat 71

Hoofdfoto Kloosterstraat 71 te Weert

6004KM, Weert

€ 445.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 178 m² woonoppervlak / 780 m² perceeloppervlak

Volledig gerenoveerde vrijstaande woning met een grote tuin op korte afstand van het centrum van Weert en enkele autominuten verwijderd van de snelweg A2 Eindhoven-Maastricht. De woning is zeer geschikt voor het uitoefenen van een beroep aan huis van ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 178 m² woonoppervlak / 780 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 445.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1925
Soort dak: Mansardedak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Weert, sectie S, nummer 1116 , perceeloppervlakte: 780 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 178 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 47 m²
Externe bergruimte: 24 m²
Perceeloppervlakte: 780 m²
Inhoud: 833 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 574 m² (41m diep en 14m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte: Aangebouwd

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Volledig gerenoveerde vrijstaande woning met een grote tuin op korte afstand van het centrum van Weert en enkele autominuten verwijderd van de snelweg A2 Eindhoven-Maastricht. De woning is zeer geschikt voor het uitoefenen van een beroep aan huis vanwege de zelfstandige kantoor- of praktijkruimte met eigen entree en ruime bergzolder.

Indeling:

Begane grond:
De ruime ontvangsthal met tegelvoer beschikt over een garderobe, toiletruimte, nieuwe trapopgang naar de bovenverdieping en een trapkast met meterkast (2016). De sfeer van de woning is meteen duidelijk door het hoge plafond, het glas-in-lood raam en de kenmerkende paneeldeuren in jaren 30 stijl.

Vanuit de hal betreedt u de riante open leefkeuken met doorgelegde tegelvloer. De luxe keuken heeft een hoekopstelling met eiland, granieten werkblad, onderbouw spoelbak, vaatwasser, koel-vriescombinatie, vrijstaand fornuis van 90 cm breed en veel opbergruimte. Door middel van een luik in de vloer is de kelder bereikbaar.
De woonkamer beschikt over een eiken parketvloer, karakteristieke glas-in-lood ramen (dubbel glas) en openslaande deuren naar de tuin. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Via de ruime bijkeuken annex speelkamer betreedt u de vierde slaapkamer van het huis, waarbij het plafond reikt tot in de nok van het dak. Deze slaapkamer heeft een badkamer en-suite, betegeld met natuursteen, met een dubbele wasbak, toilet en inloopdouche. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
Vanuit de overloop zijn 3 ruime slaapkamers, een inloopkast, allen met een eiken parketvloer, en de badkamer bereikbaar. De badkamer, voorzien van vloerverwarming en ook hier natuurstenen tegels, heeft een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wasbak op een teakhouten meubel. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, hier is tevens de CV-ketel (Remeha, 2011) geplaatst.

Tuin:
Zeer fraai aangelegde tuin met ruime veranda en diverse terrassen. Via de oprit is de garage bereikbaar. Naast de garage is de kantoor- of praktijkruimte gevestigd. Deze ruimte is voorzien van een eigen entree, een tegelvloer met vloerverwarming, een apart toilet en een vaste trap naar de ruime bergzolder.

Algemeen:
Deze vakkundige gerenoveerde vrijstaande woning heeft een inhoud van circa 830 m3, een woonoppervlakte van ruim 175 m2 en een perceeloppervlakte van 780 m2.