Meidoornstraat 39

Hoofdfoto Meidoornstraat 39 te Weert
deze woning is verkocht

6002TZ, Weert

€ 199.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 254 m² perceeloppervlak

Vraagprijs en foto's gewijzigd!

Zeer goed onderhouden en volledig instapklare hoekwoning met ruime tuin op het zuiden op loopafstand van basisscholen, huisarts, apotheek en winkelcentrum. De woning is, op een zolderraam na, geheel voorzien van dub ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 254 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 199.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Weert, sectie N, nummer 3591 , perceeloppervlakte: 254 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 112 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 16 m²
Perceeloppervlakte: 254 m²
Inhoud: 355 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 128 m² (16m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Vraagprijs en foto's gewijzigd!

Zeer goed onderhouden en volledig instapklare hoekwoning met ruime tuin op het zuiden op loopafstand van basisscholen, huisarts, apotheek en winkelcentrum. De woning is, op een zolderraam na, geheel voorzien van dubbel glas, heeft een zonnepaneleninstallatie, HR-combiketel en lage vaste lasten (gas/water/elektriciteit onder de 100 euro per maand in 2015).

Begane grond
- Entree met hal, toegang tot woonkamer en meterkast. Meterkast is geheel volgens standaard vernieuwd in 2014
- L-vormige woonkamer met licht eiken parketvloer (2014), dubbele gordijnen (2014) en op maat gemaakte, unieke boekenkast/bureau (2015)
- Vanuit woonkamer toegang tot trapkast met ruimte voor opslag
- Tevens vanuit woonkamer toegang tot gang met toiletruimte, voorzien van toilet, wastafeltje en ventilatie. In deze gang bevindt zich ook de trap naar de 1e verdieping
- Vanuit woonkamer bereikbare open keuken (2007) voorzien van vaatwasser (vervangen in 2015), oven, 5-pits gasfornuis, inbouwkoelkast en ruim voldoende kastruimte
- Vanuit keuken bereikbare bijkeuken met grote inbouwkast met ruimte voor diepvries en voorraden
- Vanuit de keuken toegang tot de op het Zuid-Westen gelegen achtertuin. Deze is aangelegd met een mix van betegeling, gras en begroeiing, goed onderhouden en voorzien van een zonnescherm (scherm vervangen in 2010) over de gehele breedte van de woning/tuin.
- In de tuin bevindt zich ook de garage met op afstand bestuurbare elektrische kantelpoort. Deze heeft een eigen stoppenkast en is voorzien van krachtstroomaansluiting
- De gehele benedenverdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Het buitenschilderwerk van alle kozijnen en deuren is in 2015 professioneel gedaan.

Eerste verdieping
- Overloop, voorzien van parketvloer met toegang tot slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de zolder
- De grootste en kleinste slaapkamer zijn samengevoegd tot 1 ouderslaapkamer met grote inbouwkledingkast. Deze kamer heeft een grenen parketvloer, veel lichtinval en uitzicht over de achtertuin
- 2e Slaapkamer met parketvloer. Te gebruiken als logeerkamer/kinderkamer/werkkamer/etc
- Moderne badkamer, voorzien van extra diep ligbad met glazen douchescherm, toilet, wastafel en radiator
- De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) met dubbel glas en rolluiken. De kozijnen zijn geplaatst in 2015. 4 van de 5 ramen hebben een op maat gemaakte hor.

Tweede verdieping
- Via vaste trap bereikbare overloop met witgoedaansluitingen, toegang tot opslagruimte en toegang tot zolderruimte
- Opslagruimte. Hier bevindt zich de HR-combiketel (2010), omvormer voor zonnepaneleninstallatie (2014, 9 panelen, piekvermogen 2250W) en mechanische ventilatie (vernieuwd in 2015). Tevens ruimte voor opslag van dozen/kratten/etc
- Zolderruimte met afsluitbare opslagruimte aan beide zijkanten
- De gehele tweede verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer

Samenvattend:
- Zeer goed onderhouden woning waar de komende jaren geen groot onderhoud aan gedaan hoeft te worden
- Rustig gelegen, maar toch op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen en op een paar autominuten van zowel de A2 als het centrum van Weert
- Zeer lage vaste lasten vanwege optimale isolatie en zonnepaneleninstallatie (netto stroomverbruik 2015: teruglevering van 319 kWh)