Middenstraat 31 A Weesp

€ 589.000 k.k.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 186 m2
Perceelopp. 214 m2

Vanaf prijs € 589.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. De ''bieden vanaf'' prijs geeft aan dat biedingen onder deze prijs niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag.

U zoekt een bijzonder woonhuis, royaal, in het historische centrum van Weesp, met patio- tuin Middenstraat 31a voldoet aan al deze kwalificaties !

Deze voormalige Oranjerie ( woonoppervlakte circa 189 m2 ) is rond 2000 geheel gestript, gerenoveerd en opnieuw ingedeeld als woning. De woning is geheel gelijkvloers en heeft een extra entresol in de hoge woonkamer. De zonnige patio tuin is circa 30 m2 en er kan eventueel ook een auto geparkeerd worden. Voor een videopresentatie van de woonkamer, kopieer en plak de volgende link in uw browser: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSyXSLenfXWYeeZ_xy-AU3XxKKQHVBH7b

Indeling: entree via de tuin (mooi hekwerk). Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur. Royale woon-/-eetkamer van ca. 60 m2 met een hoog plafond van ongeveer 4.33 mtr.

Houten vloeren, veel ramen, openslaande deuren naar de patio, op het zuiden, en een wenteltrap naar de entresol (circa 22 m2).

Ruime hal met cv kast, toilet, badkamer met 2 persoon bubbelbad, separate inloop douche, en dubbele luxe wastafels.

Een lange gang ( circa 18 mtr. ) voorzien van lichtkoepels geeft toegang tot vier in grootte variërende slaapkamers (3.20 mtr. hoog ), alle voorzien van een grote lichtstraat en draairamen, TV / kabelaansluiting en in drie kamers een wateraansluiting, alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Aan het eind van de gang een achteruitgang en een extra ruimte waarin een complete douche en kleedruimte en toilet is geplaatst. Tevens een warm water boiler en wasmachine.

• Een bijzonder en uniek woonhuis in het hart van Weesp.
• Zeer royaal : maar liefst 189 m2 woonoppervlak, vier slaapkamers
. en entresol.
• Woonhuis met daarnaast een bedrijfsfunctie.
• Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
• Alle wanden en daken goed geïsoleerd.
• Buitenschilderwerk 2016.
• Sfeervolle stadstuin.
• Gezellige buurt en woonomgeving.

Het hele z.g. achterhuis is separaat voorzien van eigen CV installatie. De achteruitgang kan gebruikt worden als nooduitgang en komt direct uit op de straat.

Bijzonderheden:
- De woonkamer is voorzien van een verlaagde vloer van geloogd rustiek eiken 2012 en in het eetgedeelte een verhoogde vloer van laminaat.
- De woonkamer en entresol, welke toegankelijk is via een wenteltrap (evt. kantoor), zijn voorzien van laminaat.
- De keuken en gang zijn voorzien van een sfeervolle tegel/ plavuizenvloer.
- De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een grote lichtkoepel.
- Over de hele lengte van de gang is een lambrisering aangebracht met hotel- geschakelde verlichting.

- De tuin is voorzien van bankirai delen op de vloer en de wand.
- De hoogte van de woonkamer is 4.33 mtr.
- De hoogte van het z.g. achterhuis 3.20 mtr.
- De wanden van het hoofdgebouw zijn 33 cm dik.
- Het hele woonhuis staat los van andere bebouwing.
- De muren van het achterhuis zijn dubbelsteens en voorzien van een spouw.
- De buitenkant van het gebouw is voorzien van stucwerk.
- Het schilderwerk van alle houtendelen, kozijnen aan de buitenzijde is vernieuwd in 2016.

Let op ! Heeft u behoefte aan nog meer vierkante meters;
dan bestaat de mogelijkheid om op het hoofdgebouw een dak opbouw te plaatsen. (60 m2) Bij de foto serie is een schets van een eventuele mogelijkheid toegevoegd (Gebroken kap).

Verder is het idee ontstaan om 1 slaapkamer van de 4 om te toveren tot een extra binnen- patio. Tevens is hier een schets toegevoegd aan de foto serie. (laatste foto)
Van het z.g. achterhuis zijn alle wanden vrij in te delen.( geen draagmuren. )

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 589.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Weesp, sectie A, nummer 5186, perceeloppervlakte 214 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

186m2

Perceeloppervlakte

214m2

Inhoud

725m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 douches, 2 wastafels

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Nefit, 1998, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum, In woonwijk

Tuin

Zijtuin

Zijtuin

30m2 (10,0 m2 diep en 3,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van