Lage Klompweg 18

Hoofdfoto Lage Klompweg 18 te Weesp
verkocht onder voorbehoud

1383PL, Weesp

€ 895.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 180 m² woonoppervlak / 3850 m² perceeloppervlak

Vrijstaande riante en ruim opgezette villa gelegen aan een zeer landelijk weggetje langs de Vecht op 3860 m2 eigen grond met een blijvend vrij uitzicht over de Aetsveldse polder en met uitstekende verbindingen naar de snelwegen.
Op een echt landeli ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 180 m² woonoppervlak / 3850 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 895.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1991-2000
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Weesp, sectie E, nummer 1458 , perceeloppervlakte: 540 m2
Volle eigendom, gemeente Weesp, sectie E, nummer 1463 , perceeloppervlakte: 3310 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 180 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Externe bergruimte: 31 m²
Perceeloppervlakte: 3850 m²
Inhoud: 645 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Bijzonderheden

Er is een opslagtank aanwezig.
Er is een septictank aanwezig welke is afgevuld met zand.

Er is sprake van een (ver)bouw(ing) zonder meldingsplicht en/of omgevingsvergunning.
de carport is zonder vergunning geplaatst.



Omschrijving

Vrijstaande riante en ruim opgezette villa gelegen aan een zeer landelijk weggetje langs de Vecht op 3860 m2 eigen grond met een blijvend vrij uitzicht over de Aetsveldse polder en met uitstekende verbindingen naar de snelwegen.
Op een echt landelijke en rustige locatie tussen Weesp en Nigtevecht op slechts 10 km afstand van Amsterdam, Bussum en Hilversum; het centrum van het historische, fraaie stadje Weesp op 4 km. Ruim erf met parkeerplaatsen voor 5 auto's, grote dubbele carport en vrijstaande garage met grote zolder.
Er zijn eventueel mogelijkheden om dubbele bewoning te realiseren; onze buren hebben dit al gedaan.

Indeling

Begane grond

Entree met ruime vide (ca. 16 m2), toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. Naast de hal liggen toilet, meterkast en garderobe.

Woonkamer (ca. 85 m2), erker met grote raampartij, aansluitend een ruim bemeten woonkeuken (ca. 30 m2) met daarnaast een bijkeuken (ca. 6 m2) met wasmachine, -droger en cv combinatie.

De woonkeuken is voorzien van alle comfort, koken op inductie.

Het gehele oppervlak van de begane grond is voorzien van tegelvloer en vloerverwarming.

Openslaande dubbele terrasdeuren, zowel in de woonkamer als in de woonkeuken, leiden naar het terras van de onder architectuur aangelegde tuin. Hiervandaan blijvend vrij uitzicht over de weilanden met de Arena aan de horizon de Arena.

Geïsoleerde vrijstaande garage (ca. 30 m2) met elektrisch bedienbare roldeur en ruime zolder met stahoogte.

Achter de garage een houten schuur voor tuingereedschap.

Naast de garage staat een ruime carport, geschikt voor 2 auto's.

Eerste verdieping

Ruime overloop (ca. 10 m2) met toegang tot badkamer en 3 kamers.
De badkamer (ca. 12 m2) met vloerverwarming, douche, 2e toilet, bad en dubbel wastafelmeubel.
1 slaapkamer (ca. 30 m2) met balkon en inloopkast (15 m2) en 2 ruime kamers aan de voorzijde van ca. 22 m2.
De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een parketvloer.

Zolder

Vlizotrap naar ruime zolder met stahoogte over de totale lengte van het huis.

Bijzonderheden

De grootste bijzonderheid van dit object is de werkelijk unieke ligging, met een geweldig en blijvend vrij uitzicht op een centrale plek in de randstad.

Ideaal gelegen voor een liefhebber van paarden en het houden en berijden daarvan op eigen erf.

Er zijn 4 elektrisch bedienbare zonneschermen (2013).

De oprijlaan is afgesloten met een elektrisch, op afstand en met sensoren bediend, sierhekwerk.

Het pand is rondom voorzien van automatisch schakelende verlichting.

De woning is voorzien van een professioneel aangelegd en goed werkend alarmsysteem.

Er is tevens een satellietschotel en er wordt 4G internet van KPN gebruikt.

Deze zomer wordt aardgas aangelegd waardoor er een nieuwe cv/warmwater-installatie moet worden geïnstalleerd, tevens komen er dan ‘intelligente’ meters voor gas en stroom; de kosten van deze installatie zijn reeds voldaan door de huidige eigenaar.

Aan het eind van 2016 wordt de kruising van de Lage Klompweg en de N-236 voorzien van een rotonde, waardoor de veiligheid van deze kruising aanzienlijk wordt verbeterd.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.