Papenbeek 77 Well L

€ 247.500 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 108 m2
Perceelopp. 327 m2

VRIJSTAANDE WONING in WELL a/d Maas, Noord-Limburg

Laat u verrassen door deze lichte vrijstaande woning op loopafstand van het bosrijke natuurgebied de Maasduinen, het Reinders- en Leukermeer en de Maas, met veel mogelijkheden voor recreatie en watersport. De woning ligt aan een rustige straat, in een buurt die zich aan het verjongen is.
De woning heeft een zonnige woonkamer, een aparte eetkeuken, een ruime bijkeuken en een grote garage. Op de eerste verdieping zijn 3 lichte slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en aparte douche. De grote zolder met stahoogte geeft veel bergruimte.
De zonnige, vogelrijke achtertuin (Zuid-West) ligt zeer beschut door niveauverschillen en verhoogde borders. Er zijn geen directe achterburen, de tuin grenst aan een weiland. De woning is vanaf 2000 goed geïsoleerd wat men terugziet in de energiekosten. Ook is ze vanaf dat jaar gemoderniseerd met betrekking tot elektriciteit, keuken en badkamer.
Well is een dorp met alle voorzieningen dichtbij, zoals basisschool, kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk, fysiotherapie, sport- en muziekverenigingen, een warme bakker en slager. Bergen en Venray zijn binnen 15 minuten bereikbaar, Venlo in 30 minuten en Nijmegen in 40 minuten. Ook met het openbaar vervoer zijn deze plaatsen goed bereikbaar.

INDELING:
Begane grond:
- hal met toilet en meterkast (aangepast en uitgebreid in 2000)
- woonkamer met Europees hardhouten vloerdelen (Robinia
- (eet)keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, hetelucht oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser). Aparte servieskast en provisiekast onder de trap
- ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Ruim voldoende plaats voor een diepvries en bergkasten
- keuken, hal, toilet en bijkeuken hebben een plavuizen vloer.
- garage: grote, brede garage met verwarming, afvoerputje, wateraansluiting met stortbak en grondwaterpomp. Loopdeur naar buiten. Inpandig bereikbaar via bijkeuken.
- tuin: zeer beschut, Zuid-West gelegen met niveauverschillen en verhoogde borders. Houten berging, klein kweekkasje, watertappunten, elektriciteitspunten. Verschillende terrasjes, waarvan één overkapt.

1e verdieping:
- 3 ruime en lichte slaapkamers met grote draai-kiepramen
- alle kamers en de overloop zijn voorzien van een licht beuken laminaatvloer
- badkamer: groot ligbad, aparte douchecabine, toilet, designradiator. Toegang tot een klein balkonnetje

Zolder :
- grote zolder met stahoogte en veel bergruimte, bereikbaar via vlizotrap
- verwarmingsketel en boiler

Overige informatie
- isolatie: (vanaf 2000) spouwmuur, vloer, overal HR-dubbel glas, begane grond HR++ beperkte dakisolatie
- overal kunststof raamkozijnen met uitneembare horren en ventilatieroosters (2007/2014)
- overal hardhouten buitendeuren
- benedenverdieping voorzien van rolluiken
- buiten houtwerk (deuren, dakgoot) in 2015 geschilderd
- overal centrale verwarming

MOGELIJKHEDEN:
Deze woning heeft diverse mogelijkheden in zich om uit te breiden. Zoals:
- Aanbouw/uitbouw van de huiskamer naar de tuin toe.
- De garage bij de woning trekken als woon- of werkruimte.
- Een open keuken realiseren of
- De keuken bij de kamer voegen en een keuken maken van bijkeuken en ev. deel van de garage.
- Garage verder uitbouwen naar achter of opzij.
- Een vaste trap realiseren naar de zolderverdieping.
- Op zolder één of twee kamers realiseren d.m.v. dakkapel
- Een “achterom” maken via de houten berging naast het huis

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 247.500

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1975

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Bergen, sectie F, nummer 5360, perceeloppervlakte 327 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

108m2

Overig inpandige ruimte

25m2

Perceeloppervlakte

327m2

Inhoud

490m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Rolluiken, Satellietschotel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit HR combi, 2003, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van