Zuidelijke Achterweg 55

Hoofdfoto Zuidelijke Achterweg 55 te Wemeldinge

4424CS, Wemeldinge

€ 187.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 92 m² woonoppervlak / 401 m² perceeloppervlak

Sfeervolle half vrijstaande woning in de kern van het mooie dorp Wemeldinge.
Deze woning ligt centraal in het rustige, authentieke gedeelte van het prachtige dorp aan de Oosterschelde.

De woning is in 1910 gebouwd, maar inmiddels grondig aangepa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 92 m² woonoppervlak / 401 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 187.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1910
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wemeldinge, sectie C, nummer 3921 , perceeloppervlakte: 178 m2
Volle eigendom, gemeente Wemeldinge, sectie C, nummer 3912 , perceeloppervlakte: 223 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 92 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 54 m²
Perceeloppervlakte: 401 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Rolluiken, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 228 m² (38m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte: Vrijstaand

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Sfeervolle half vrijstaande woning in de kern van het mooie dorp Wemeldinge.
Deze woning ligt centraal in het rustige, authentieke gedeelte van het prachtige dorp aan de Oosterschelde.

De woning is in 1910 gebouwd, maar inmiddels grondig aangepast aan de huidige tijd. Welke ruimte achter deze voorgevel schuil gaat, zal u zeker gaan verrassen.

Beneden een gezellige woonkamer met aparte werk/computerhoek, hal, ruim opgezet halfopen keuken en luxe badkamer en op de verdieping 3 slaapkamers en toilet.

Ruime tuin op het zuiden met multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 34 m2 voor diverse doeleinden geschikt.
Een nieuw authentiek gebouwde terrasoverkapping, een schuur en fietsenhok met bergzolder.

Tuin is vrij achterom bereikbaar.

De woning heeft zonnepanelen, is geheel geïsoleerd, voorzien van dubbel glas op de begane grond en de gehele bovenverdieping heeft rolluiken.


BEGANE GROND:
U stapt de woning binnen in de lichte hal. Hierin bevindt zich de trapopgang, meterkast en biedt toegang tot de woonkamer.

De woonkamer met balkenplafond biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. In de woonkamer is een aparte hoek die nu wordt gebruikt als werk/computerplek, met in de hoek een geiser van het merk Vaillant. Alle ruimtes zijn voorzien van lokale verwarming. De keuken is in goede staat ( 2001, merk Leicht) en ruim van opzet. Voorzien van afzuigkap, inbouw koelkast, vaatwasser, oven en 5- pits gastoestel. Heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming.Vanuit de keuken kunt u via de achterdeur zo de tuin in.

Op de begane grond is de badkamer aanwezig, geheel vernieuwd in 2006. Voorzien van toilet, wastafel, ruime douche met douchepanel en bodyjets, whirlpool bad, plavuizen vloer met vloerverwarming en aluminium plafond en een nostalgisch stalraam. Het kozijn is aan de voorzijde in 2013 geheel vernieuwd met driedubbelglas.

VERDIEPING:
De trap naar boven geeft u via de overloop toegang tot een drietal slaapkamers en een toilet.
Alle ramen boven zijn voorzien van een rolluik.

Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van ca. 5,25 x 3,5 m met wastafelmeubel en Velux dakraam. Onder het schuine dak bevinden zich over de gehele breedte nette inbouwkasten.

De tweede slaapkamer is ca. 3,4 x 1,85 m en is voorzien van een wastafelmeubel en heeft uitzicht op de tuin. De derde slaapkamer is ca. 2.95 x 2,3 m. Ook het raam op de overloop is voorzien van een rolluik.
Op het platte dak liggen 7 stuks zonnepanelen uit september 2012.


DE TUIN:
- Heerlijke ruime tuin op het zuiden , voorzien van een prachtige overkapping met veel privacy.
- Tuin en achterom is via de zijkant van het huis bereikbaar.
- Het multifunctioneel bijgebouw is opgedeeld in 2 ruimtes, voorzien van verwarming en wastafel. Deze ruimte is uitermate geschikt om bv wonen en werken te combineren, voor mensen met een hobby, als speelruimte voor de kinderen en zoveel meer. De zolder wordt gebruikt als bergzolder.
- In de tuin een vijver, terras , schuur, fietsenhok en helemaal achterin staan fruitbomen.

Kortom een gezellige woning met fijne leefruimte, met vele mogelijkheden, een zonnige tuin in een mooie rustige omgeving!