Laan van Welgelegen 10 Werkendam

€ 479.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 115 m2
Perceelopp. 704 m2

Vrijstaande villa gelegen in een uniek rustig hofje met hoog afwerkingsniveau en veel privacy op een fantastische locatie aan het water.

De kavel is maar liefst 769m2 in totaal. De woning heeft een inhoud van ongeveer 500m3 en is gebouwd omstreeks 1985, maar in 2005 geheel gerenoveerd. De woning is voorzien van een Siematic keuken, een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een gas openhaard met natuurstenen schouw en inpandige garage. Daarnaast is er in 2012 een nieuwe CV ketel geplaatst en recent is de woning van buiten geheel geschilderd.

Begane grond: Via de voordeur is de hal, toilet, garage (thans in gebruik als kantoor) en de lichte ruime woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een erker, diverse tuindeuren en een gas open haard met natuurstenen schouw. De erker is voorzien van elektrische screens en op de gehele benedenverdieping is alarm aanwezig.

Keuken: De Siematic keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en inbouw vaatwasmachine.

Garage: De inpandige garage is momenteel in gebruik als kantoor en biedt de mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer. Aansluiting voor witgoed is aanwezig.

Verdieping: drie slaapkamers, waarvan 2 grote slaapkamers, en een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en badmeubel. Daarboven nog een bergzolder. De ramen van de slaapkamers zijn voorzien van screens.

De zonnige tuin is gelegen aan een singel, heeft meerdere terrassen en is voorzien van sierhekwerk, zitkuil aan het water en een grote schuur.

Voor wie wil wonen aan de Goudkust van Werkendam, in een woning met een hoog afwerkingsniveau en veel privacy dan is dit uw mogelijkheid voor fantastisch woongenot.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 479.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1985

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Werkendam, sectie P, nummer 562, perceeloppervlakte 704 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

115m2

Externe bergruimte

17m2

Overig inpandige ruimte

21m2

Perceeloppervlakte

704m2

Inhoud

460m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha Avanta, 2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

419m2 (19,5 m2 diep en 21,5 m2 breed)

Ligging tuin

Noord, West

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van