Pelikaanweg 29 Werkhoven

€ 469.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 167 m2
Perceelopp. 247 m2

Bijzonder ruime twee-onder-één-kap-woning in het landelijk gelegen dorp Werkhoven. Dichtbij de steden Utrecht en Wijk bij Duurstede. In het aantrekkelijke Werkhoven woon je nog echt buiten, kun je genieten van kersen uit de omringende boomgaarden en word je wakker met fluitende vogels.

Op fietsafstand (10 km) van de Uithof. Uitstekende busverbinding naar Utrecht. Ook de trein is goed bereikbaar met op enkele kilometers afstand de NS-stations Driebergen-Zeist, Bunnik en Houten Castellum. Je rijdt bij Bunnik de A12 op.

Het huis bestaat uit een royale woonkamer met open keuken, bijkeuken en een grote (voormalige) garage. De 5 lichte slaapkamers lenen zich uitstekend voor een of meerdere werkkamers. Aan de zijkant bevindt zich een eigen oprit. Er is een prettige afstand tot de straat door de voortuin. De zonnige achtertuin biedt voldoende mogelijkheden om op elk moment van de dag te genieten.

Energie
Het betreft een energiezuinige houtskeletwoning, naar Zweeds model. De buitenkant is halfsteens bekleed. Aldus is het huis ook zeer goed geïsoleerd. De woonlaag heeft drievoudig glas, alle andere ruimtes dubbelglas. Type verwarming is luchtverwarming met een HR-ketel.

Indeling
Begane grond: ruime entree met binnendeur naar fiets- en garageruimte. Open keuken die overgaat in de royale woonkamer. Garageruimte en bijkeuken hebben ieder een eigen uitloop naar de achtertuin.
Eerste verdieping: 4 grote slaap- en/of werkkamers. Ruime badkamer met douche en ligbad.
Tweede verdieping: vaste trap naar 5e slaapkamer en halfopen zolderruimte met bergruimte.

Oplevering: in overleg

Overige bijzonderheden.
Achtertuin met veranda en vaste tuinbank.
Houtkachel in de woonkamer (evt. ter overname).
Zowel binnen als buiten goed onderhouden.
Zonnepanelen op het zuidoosten (evt. ter overname).

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1982

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Werkhoven, sectie A, nummer 1794 , perceeloppervlakte: 247 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

167m2

Overig inpandige ruimte

20m2

Perceeloppervlakte

247m2

Inhoud

540m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Hete lucht verwarming

Warm water

Geiser eigendom

CV Ketel

2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

96m2 (9,9 m2 diep en 9,8 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.