Dorpsstraat 184

Hoofdfoto Dorpsstraat 184 te Wervershoof

1693AK, Wervershoof

€ 550.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 250 m² woonoppervlak / 970 m² perceeloppervlak

Altijd al vrijstaand willen wonen? Dan is dit uw kans! Deze goed onderhouden, vrijstaande karakteristieke woning met bedrijfshal is gelegen aan het gezellige dorpslint. Op loopafstand van scholen, winkels, natuurgebied de Vooroever, IJsselmeer en div ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 250 m² woonoppervlak / 970 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 9 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 550.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1931-1944
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, overig
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wervershoof, sectie O, nummer 212 , perceeloppervlakte: 970 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 250 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 35 m²
Externe bergruimte: 220 m²
Perceeloppervlakte: 970 m²
Inhoud: 975 m³

Indeling

Aantal kamers: 9 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Gasboiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte: Vrijstaand

Bijzonderheden

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
er is een recht van overpad t.b.v. Dorpsstraat 186, dit is notarieel vastgelegd.

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
1x glas in lood raam in de erker is gebarsten.



Omschrijving

Altijd al vrijstaand willen wonen? Dan is dit uw kans! Deze goed onderhouden, vrijstaande karakteristieke woning met bedrijfshal is gelegen aan het gezellige dorpslint. Op loopafstand van scholen, winkels, natuurgebied de Vooroever, IJsselmeer en diverse voorzieningen. De woning is vakkundig geschilderd en de platte daken zijn gerenoveerd met kunstof dakbedekking. Parkeergelegenheid op eigen erf. Heerlijke tuin met berging en een veranda op het zonnige zuiden aan water met uitzicht over landerijen waar het heerlijk vertoeven is, geintregeerde electrische zonnwering.
Naast het huis een bedrijfshal met een oppervlak van 210m².

Indeling: entree; hal met meterkast, klapdeur naar gang met toilet, open keuken, ruime bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger, hier bevindt zich ook de cv ketel. Zeer ruime woonkamer met voor zitgedeelte en achter eetgelegenheid, deuren en suite naar 2e woonkamer met dubbele tuindeur (2x) en uitzicht op de landerijen, speel/kantoor ruimte.
1e verdieping: overloop, fraaie laminaat vloer, 5 slaapkamers waarvan 3 met ruime dakkapel, 1 met inloopkasten aan beide zijden, vanuit deze kamer dakterras bereikbaar, zeer ruime slaapkamer met tuindeuren, fraaie badkamer met vloerverwarming, jacuzzi, hangtoilet, dubbele wastafel en dubbele douche.

Bijzonderheden: zeer goed geisoleerde woning, epdm dakbedekking, eiken houten vloer, karakteristieke glas in lood ramen, ornamenten plafond, veel lichtinval, en vrij uitzicht. Electrische poort voor op het erf. Grote stenen bedrijfshal op eigen erf

Interesse voor deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.