Kerkdijk 117

Hoofdfoto Kerkdijk 117 te Westbroek
verkocht onder voorbehoud

3615BD, Westbroek

€ 456.000 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 660 m² perceeloppervlak

Uniek landelijk gelegen helft van dubbel woonhuis met vrij uitzicht op de Domtoren van Utrecht. Gunstig gelegen tussen de A27 en A2.

Begane grond
Woonkamer (37,3m2) met schuifpui naar terras (72m2) grenzend aan weilanden, woonkeuken (14,5m2) met ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 660 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (35)

Overdracht

Vraagprijs: € 456.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: voor 1906
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Maartensdijk, sectie N, nummer 1919 , perceeloppervlakte: 660 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 112 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 70 m²
Perceeloppervlakte: 660 m²
Inhoud: 335 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant HR combi uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin: 72 m² (9m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Uniek landelijk gelegen helft van dubbel woonhuis met vrij uitzicht op de Domtoren van Utrecht. Gunstig gelegen tussen de A27 en A2.

Begane grond
Woonkamer (37,3m2) met schuifpui naar terras (72m2) grenzend aan weilanden, woonkeuken (14,5m2) met vrij uitzicht over weilanden, bijkeuken, hal, toilet, badkamer en trap.

Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast, ouderslaapkamer met grote inbouwkast/berging en twee kleine kinderkamers. Alle kamers hebben uitzicht op het weiland.

Garage (40,3m2) met vlizo trap naar vliering. Atelier (19,8m2) met schuifpui grenzend aan weilanden.

De ligging en het uitzicht zijn uniek in de randstad. Gelegen in het Noorderpark met bestemming beheersgebied. Dit betekent geen verdere woningbouw. Goede staat van onderhoud. Het interieur is gedateerd, keuken en sanitair zijn aan vervanging toe. Plan van architect voor mogelijke andere indeling is aanwezig.

Vanuit de kamer ’s ochtends genieten van de zonsopgang en ’s avonds aan de andere kant van de zonsondergang.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.