Oudeweg 56 Westerbroek

245.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 150 m2
Perceelopp. 362 m2

Op een zeer centrale plek vlakbij de stad Groningen, en dorpen Hoogezand, haren, Harkstede ect, bevindt zich deze ruime en gemoderniseerde 2 onder 1 kap woning met vrijstaande stenen garage. De woning heeft een besloten achtertuin en is gelegen op het zuidwesten. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is daarmee levensloopbestendig van aard. De kavelgrootte bedraagt 362 vierkante meter.
Een groot pluspunt is de onlangs volledige opnieuw aangelegde achtertuin met a keus antraciet 50 x 50 tegels van Kijlstra beton.
Voorthuis is tevens ook een aantrekkelijke straat partij geplaatst om gezellig te vertoeven in de schaduw of als extra parkeer ruimte eventueel.

INDELING
Begane grond: royaal entree met toegang tot enerzijds de open keuken met woonkamer en anderzijds het toilet, de studeer- c.q. kantoorruimte of slaapkamer en badkamer. Als u de hal doorloopt komt u uit bij de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot gezin, maar ook voor een knusse indeling. De open keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, vaatwasser, ruimte voor een koelkast. Er is voldoende mogelijkheid voor het plaatsen van een gezellige eethoek bij de keuken. De vrijstaande stenen garage kent een afmeting van ca. 7,90 x 4,05 m en beschikt over een grote bergzolder.

Op de begane grond is een ruime slaap-/ studeerkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning met openslaande deur naar de achtertuin. De aangrenzende badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een luxe inloopdouche, designradiator en badkamermeubel inclusief glasplaat die verwarmt zodat deze niet beslaat met condens tijdens het douchen. Entree/hal beneden is tevens ruimte voor aansluiten van wasmachine en droger.

Eerste verdieping: middels een royale trapopgang komt u aan op de eerste verdieping. Hier vindt u maar liefst 4 ruime slaapkamers,plus een toilet met fonteintje. De voorste slaapkamer beschikt over een ruimtelijk effect en een stoer uiterlijk met diverse balken in het zicht en een vaste inbouwkast met inbouwspot plus led-verlichting strips aan beide zijkanten voor goed zicht. (ca. 4,10 x 3,40 m), de middelste slaapkamer bevindt zich bij de trapopgang (ca. 3,70 x 2,55 m), de overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde (respectievelijk 4,00 x 3,05 m en 3,10 x 2,50 m).

BIJZONDERHEDEN
- gemoderniseerde woning met strakke na geïsoleerde wanden en moderne afwerking.
- gedeeltelijk kunststof kozijnen.
- badkamer en slaapkamer (tevens als kantoorruimte te gebruiken) op de begane grond.
- goed geïsoleerd, volledig dubbele beglazing toegepast.
- maar liefst 5 slaapkamers (Waarvan 1 kamer beneden)
- landelijk wonen en toch centraal !
- zeer gezellige buren waarbij een ieder zich gelijk welkom voelt.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1921

Soort dak

Dwarskap Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hoogezand, sectie N, nummer 965 , perceeloppervlakte: 19 m2
Volle eigendom, gemeente Hoogezand, sectie N, nummer 966 , perceeloppervlakte: 343 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

150m2

Externe bergruimte

46m2

Perceeloppervlakte

362m2

Inhoud

506m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

G

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2020, Huur

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

175m2 (17,5 m2 diep en 10,0 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.