Sluiskade NZ 26 A

Hoofdfoto Sluiskade NZ 26 A te Westerhaar
deze woning is verkocht

7676SG, Westerhaar

€ 259.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 184 m² woonoppervlak / 562 m² perceeloppervlak

Aan de rand van Westerhaar-Vriezenveensewijk staat deze ruime, vrijstaande woning. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een hoog afwerkingsniveau. De woning is aan drie zijden omgeven door een ruime, verzorgde tuin. Dit geeft een ruimtelijk gevoel, ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 184 m² woonoppervlak / 562 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente VRIEZENVEEN, sectie B, nummer 8164 , perceeloppervlakte: 562 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 184 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²
Perceeloppervlakte: 562 m²
Inhoud: 730 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 137 m² (7,4m diep en 18,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Omschrijving

Aan de rand van Westerhaar-Vriezenveensewijk staat deze ruime, vrijstaande woning. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een hoog afwerkingsniveau. De woning is aan drie zijden omgeven door een ruime, verzorgde tuin. Dit geeft een ruimtelijk gevoel, maar toch volop privacy.

Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet met hangcloset, hobbyruimte / slaapkamer waarbij er mogelijkheid is een badkamer te realiseren.
Een ruime L-vormige woonkamer met eiken lamelparket en schuifpui naar het terras. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel van speksteen.

Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-magnetron, koelkast) en een luxe gasfornuis met oven en 6 pits gaskookplaat. De keukenvloer is voorzien van vloerverwarming.
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met veel kastruimte en aansluiting voor wasmachine en droger, met toegang naar de geïsoleerde inpandige garage.

1e verdieping: middels de trap in de hal komt u op de overloop en deze geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers, een opberg-/cv-ruimte en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet (hangcloset). De badkamer is voorzien van vloerverwarming en designradiator. Alle kamers zijn licht en ruim.

2e verdieping: vanuit de overloop is de ruime zolderberging middels vlizotrap bereikbaar.

Tuin: Rondom de woning ligt de verzorgde tuin met verschillende vaste planten, (lei)bomen en een border. Tevens is er een grote overkapping / kapschuur voorzien van elektra en coax aansluiting.

Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Verdere voorzieningen:
CV-installatie : Nefit Smartline HR-Combiketel 2011;
Boven en beneden paneeldeuren;
Kamerdeur met glas-in-lood;
Kwaliteitsmaterialen.

Kenmerken:
Vrijstaande woning;
Bouwjaar 2011;
Volledig geïsoleerd;
5 Slaapkamers;
Woonoppervlakte 184m2;
Ruime garage 34m2.
Energielabel A
Overkapping in de tuin
Mechanische ventilatie
Rookkanaal
Glasvezel kabel

Algemeen:
De woning is gelegen aan de rand van Westerhaar-Vriezenveensewijk en biedt door de tuin rondom een ruimtelijk gevoel, maar toch volop privacy. De kernen van Vriezenveen, Almelo en Hardenberg met hun winkels zijn zeer goed bereikbaar. De woning is instapklaar en zeker een bezichtiging waard!