Westerlanderweg 122 Westerland

€ 389.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 160 m2
Perceelopp. 2570 m2

In Westerland kunt U vrijstaand en sfeervol wonen. Op het voormalige eiland Wieringen ligt een robuust, traditioneel gebouwd woonhuis (8x12) van ruim 500 m3, met 2570 m2 eigen grond. De woning ligt tussen het Amstelmeer en de Waddenzee, heeft een eigen toegangsweg, kent veel privacy en is uitermate geschikt voor liefhebbers van tuinieren, paarden, rust en ruimte. Er is voldoende ruimte om een paardenbak te realiseren en de naast liggende schuur (25 x 8 m.) is groot genoeg voor drie of vier paardenboxen. Maar het is ook een ideale hobbyruimte. De schuur heeft een veranda, water en krachtstroom. De veranda biedt uitzicht op de (groenten) tuin, het wad en Texel. Een bron om de tuin en de gazons van water te voorzien is aanwezig. Het geheel ligt op 11,5 m. boven NAP. Een geruststellende gedachte.

De woning.

De entree biedt ruimte aan; de hal (13 m2) v.v. een massief eiken vloer met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een ruim gastentoilet en toegang tot de bijkeuken (8 m2). Rechts van de hal is er een flinke woonkamer (36 m2) met eveneens een massief eiken vloer en lambrisering. Aan de linkerkant treft U een gezellige, ruime woonkeuken (28m2) met 5 pits gasfornuis, combi magnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken is op het zuiden gelegen, en grenst aan een mooi terras, met daaraan vast de 'voor' tuin .

Op de eerste verdieping bevinden zich, behalve de ruime overloop, vier slaapkamers (18 - 17 - 14 en 13 m2), allen met dakkapel en voldoende ruimte. Een badkamer met hangend toilet, douche, bad en badkamermeubel completeert het geheel.

De zolderverdieping is bereikbaar met een vlizotrap en is over de hele lengte van het huis begaanbaar. Hier bevindt zich ook de c.v.ketel uit 2008 met onderhoudscontract. Het huis wordt verwarmd middels vloerverwarming en radiatoren.

Zonnepanelen op de schuur leveren ongeveer 7500 Kwh per jaar aan het elektriciteitsnet. Dit maakt het huis voor wat betreft de stroom, budgetneutraal.
De woning heeft energielabel A.

Rond de woning is er voldoende parkeergelegenheid voor minimaal 4 auto's.

U bent ten alle tijden van harte welkom om te komen kijken.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 389.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1989

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente WIERINGEN, sectie I, nummer 1207, perceeloppervlakte 250 m2
Volle eigendom, gemeente WIERINGEN, sectie I, nummer 1178, perceeloppervlakte 2320 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

160m2

Externe bergruimte

180m2

Perceeloppervlakte

2570m2

Inhoud

500m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

NEFIT Topline HR, 2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Open ligging

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van