Willem Jansenstraat 43

Hoofdfoto Willem Jansenstraat 43 te Westzaan
verkocht onder voorbehoud

1551GN, Westzaan

€ 160.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 87 m² woonoppervlak

Heerlijk wonen in een mooi afgewerkt en ruim maisonnette appartement met zuidelijk gelegen balkon en zicht over het water. Gelegen in het nieuwbouwproject "De Molenaer" in het gezellige Westzaan!
Zodra je de woning binnen komt ervaar je de ruimte, ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Maisonnette
Oppervlakte: 87 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 160.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 111 p/m

Bouw

Soort appartement:  Maisonnette
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Westzaan, sectie D, nummer 2891 A16, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 87 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Inhoud: 250 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Heerlijk wonen in een mooi afgewerkt en ruim maisonnette appartement met zuidelijk gelegen balkon en zicht over het water. Gelegen in het nieuwbouwproject "De Molenaer" in het gezellige Westzaan!
Zodra je de woning binnen komt ervaar je de ruimte, de gunstige ligging, keurige afwerking en goed ingedeelde ruimte. De woonkamer is ruim en licht met een mooie vloer en toegang tot het balkon. Een strakke moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur maakt het helemaal af! Via een open trap bereik je de verdieping met een royale badkamer met douchehoek, wastafel en aansluiting wasmachine/droger. De ruimte van de slaapkamer is geweldig ingedeeld! De ruimtes boven zijn ruim vier meter hoog, wat ervoor zorgt dat u een enorm ruimtelijke beleving heeft als u de kamer binnen stapt. Separaat is een centrale fietsenberging.

Het appartementencomplex is ontworpen in de traditionele Zaanse stijl. Van buiten hebben de woningen enkele oorspronkelijke en oud-Zaanse kenmerken waardoor ze misschien traditioneel overkomen. Maar schijn bedriegt, want zodra u de drempel over stapt, komt u in een eigentijdse wereld, de wereld van nu. De voorzieningen en materialen zijn modern, luxueus, kwalitatief hoogwaardig en voldoen volledig aan de eisen die wij tegenwoordig stellen aan comfortabel woongenot. Maar voorzieningen om prettig te kunnen leven vindt u in de buurt (sportcomplexen, supermarkt, scholen etc).
Heerlijk wonen is het hier in plan Molenaer, voor iedereen, jong en oud, starters én gevorderden op de woningmarkt!

Locatie
Het ligt op fietsafstand (15 min) van het centrum van Zaandam met NS station en grote steden als Amsterdam en Haarlem zijn eveneens in de buurt. Westzaan is met de auto goed bereikbaar via de provinciale wegen N515 en N246, evenals de A8. Op nog geen 100 meter afstand is een Dekamarkt! Er is ruim voldoende (gratis) parkeer gelegenheid rondom het pand aanwezig.

Indeling:
Entree/hal, toegang tot ruime bergkast met veel opbergruimte, meterkast en toiletruimte. Woonkamer, mooie donkere laminaatvloer en toegang tot het balkon (zuid) en open trap naar tweede verdieping. Opvallende open hoekkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop, CV-ruimte, riante badkamer met douchehoek, wastafel en wasmachine/drogeraansluiting. Riante slaapkamer met hoog plafond en schuine dakramen. Door de hoogte in de bovenverdieping is het gemakkelijk om een extra vliering in te bouwen indien gewenst.

Erfpacht
Deze woning is in erfpacht uitgegeven via het BKZ erfpacht model. De eerste 10 jaar behoeft er geen canon te worden betaald. Deze periode is ingegaan op 1 juni 2011.

Na deze periode van 10 jaar (1 juni 2021) heeft de eigenaar de keuze om:
- eenmalig de grond te kopen tegen de vermelde factor (21x canon van 5% = 105% van de vermelde grondwaarde); of
- een marktconforme canon te gaan betalen.