Eekhoornlaan 43

Hoofdfoto Eekhoornlaan 43 te Wezep

8091AK, Wezep

€ 545.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 200 m² woonoppervlak / 596 m² perceeloppervlak

Vrijstaande woning van ca. 700 m2, schitterend gelegen in een villawijk grenzend aan bosgebied en een zandverstuiving op een terrein van 596 m2.

Indeling:

Begane grond: ruime hal/entree met vide voorzien van leisteenvloer en garderobehoek, mode ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 200 m² woonoppervlak / 596 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 545.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente OLDEBROEK, sectie F, nummer 3258 , perceeloppervlakte: 596 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 200 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 26 m²
Perceeloppervlakte: 596 m²
Inhoud: 700 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, stoomcabine, jacuzzi, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 333 m² (18,5m diep en 18m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte: Vrijstaand

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
In de vrijstaande houten berging heeft men kantoorruimte en is aangebouwd de veranda met open buitenkeuken.



Omschrijving

Vrijstaande woning van ca. 700 m2, schitterend gelegen in een villawijk grenzend aan bosgebied en een zandverstuiving op een terrein van 596 m2.

Indeling:

Begane grond: ruime hal/entree met vide voorzien van leisteenvloer en garderobehoek, modern toilet, L-woonkamer (ca. 50 m2) voorzien van eikenhouten vloer, woonkeuken voorzien van moderne keukeninrichting met ingebouwde vaatwasser, keramische kookplaat, combi-magnetron, koelkast, tegelvloer met vloerverwarming; bijkeuken met aansluiting voor was- en droogmachine op werkhoogte, tegelvloer met vloerverwarming; inpandige garage (ca. 8 x 3 m) met radiator, vaste kastenwand en wasbak.

Kelder: (ca. 5x2,50 m) ruimte geschikt voor bijvoorbeeld fitness, met een inbouw voorraadkast, deur naar hobbyruimte (ca. 3,50x2,25 m) met werkbank en diverse opslagmogelijkheden.

1ste Verdieping: overloop; 3 slaapkamers (ca. 7,50x3,75 m met inloopkast); 5x3,50 m en 3,50 x 3,25 met verrassend speelse inrichting; apart modern toilet, badkamer voorzien van vloerverwarming, whirlpool, tweepersoons Turks- stoombad/(regen)douche met stereo speakers.

2de Verdieping: te bereiken via vaste trap: slaapkamer en bergingen; Velux dakraam.

Vrijstaand bijgebouw/kantoor (6 x 3,5 m), geïsoleerd en verwarmd; overkapping met buitenkeuken met Borreti barbecue, wasbak met granieten aanrechtblad; buitenhaard; verlichting met dimbare spots.

Fraai aangelegde tuin met sproeiinstallatie en smeedijzeren tuinhek.

Bijzonderheden:
- twee (gas)haarden 1 open en 1 gesloten beiden met Frans natuurstenen schouw
- en-suite schuifdeuren met gepatineerd glas in lood
- shutters in woonkamer
- centrale stofzuiginstallatie
- hofje met rozen aan voorzijde huis met direct uitzicht op de meest noordelijke zandverstuiving op de Veluwe
- kantoor aan huis in de achtertuin
- doodlopende straat alleen fietsverkeer
- scholen, zwembad en NS station dichtbij