Helfrichlaan 1

Hoofdfoto Helfrichlaan 1 te Wieringerwerf

1771CV, Wieringerwerf

€ 347.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 710 m² perceeloppervlak

Op een schitterende locatie in Wieringerwerf deze ruime vrijstaande bungalow met garage gelegen op loopafstand (2 minuten) van het winkelcentrum, met alle voorzieningen in de directe omgeving.
De woning is gebouwd in 1963 en gelegen op 710 m² eigen ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 710 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 347.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente WIERINGERMEER, sectie I, nummer 943 , perceeloppervlakte: 710 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 31 m²
Perceeloppervlakte: 710 m²
Inhoud: 430 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Informatie woning
Plattegrond en gevel aanzichten


Omschrijving

Op een schitterende locatie in Wieringerwerf deze ruime vrijstaande bungalow met garage gelegen op loopafstand (2 minuten) van het winkelcentrum, met alle voorzieningen in de directe omgeving.
De woning is gebouwd in 1963 en gelegen op 710 m² eigen grond in een kindvriendelijke omgeving en is gesitueerd aan een laan welke uitsluitend bebouwd is met bungalows.

Deze bungalow is gerenoveerd/gemoderniseerd en prima onderhouden. In de vrij staande garage is plaats voor 2 auto’s en op de oprit kan nog 1 auto geparkeerd worden.
De achtertuin met terras en gazon is gelegen op het zuiden en heeft de gehele dag zon, biedt veel privacy en heeft de mogelijkheid om echt uit het drukke leven weg te zijn, een oase van rust.

De woning is zeer rustig gelegen, straat wordt alleen gebruikt door bestemmingverkeer. Deze woning staat dicht bij het winkelcentrum, scholen, sportcentrum, en uitvalswegen. Direct via de snelweg A7 naar de Randstad, Schagen, Den Helder en Friesland zijn binnen het half uur te bereiken. Openbaar vervoer op 1 minuut lopen van de woning.

Installaties:
Vloerverwarming (keuken, bijkeuken en badkamer)
Elektra: meterkast 7 x 230 v, aardlek en elektronische meter (installatie jaar 2005)

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, tevens zijn de muren voorzien van isolatie.
Extra isolatie aangebracht in diverse ruimtes. De woning is zeer netjes onderhouden.

Indeling
Entree: zijentree, hal voorzien van laminaat en meterkast
Toilet: een geheel betegelt ruimte, hangend closet en fontein, mechanisch ventilatie
Woonkamer: lichte kamer voorzien van laminaat, stucwerk op de wanden en een gezellige ingebouwde houtkachel met ventilator. De schuifpui geef toegang tot de voortuin.
Keuken: woonkeuken voorzien van vloertegels met vloerverwarming, keukenblok in hoekopstelling met natuursteenblad, 5 pits gaskoopplaat, afzuigkap, koelkast, elektrische oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, inbouwverlichting, mechanische ventilatie en een trapkelderkast voorzien van plavuizen.
Bijkeuken: voorzien van vloertegels, uitstort gootsteen met warm en koud water, Cv opstelling en unit vloerverwarming.
Slaapkamer 1 en 2: voorzien van laminaat
Slaapkamer 3 en 4: voorzien van laminaat, inbouwkast, hoog gipsplaten plafond
Badkamer: vloerverwarming, ruime inloopdouche met glazen wand, ligbad, designradiator, wastafel en kastje, mechanisch ventilatie en inbouwverlichting.
Wasruimte: voormalige badcel doet dienst als wasruimte heeft granietvloer met aansluiting voor wasmachine, droger.
Bergzolder: bereikbaar via luik vanuit de hal

Garage: diepe garage van ca.10 x 3 meter , betonnenvloer, verdiepingsvloer en electra.
Tuin: zonnige tuin rondom de woning met terras bij de woning, toegangspad, pad langs de woning en terras van chinees natuursteen, buitenkraan, overdekte houtopslag/fietsen stalling, gazon aan voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
Riolering is geheel vernieuwd tot aan het hoofdriool.
CV installatie werkt geheel automatisch met voeler buiten en op iedere radiator een thermostactisch ventiel.