Saltshof 3056 Wijchen

379.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 124 m2
Perceelopp. 356 m2

Een mooie en goed onderhouden ROYALE instapklare HOEKWONING met een zeer ruime tuin (gelegen op het zuidoosten) in de gewilde wijk Saltshof. De woning is prachtig afgewerkt, heeft een grote oprit voor 2 auto's en ademt sfeer.

De woning onderscheidt zich door het grote perceel (356 m²), door de ruime uitgebouwde, moderne, lichte en sfeervolle woonkamer die uitkijkt op een zonnige tuin en de in 2020 gerenoveerde leefkeuken.

Rondom is veel groen met speeltuinen voor kinderen. Verder is de woning zeer centraal gelegen nabij alle benodigde woonvoorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer, winkels, recreatiemogelijkheden, NS station en uitvalswegen zoals de A50, A73 en A326.

Bouwjaar: 1995
Vloeropp.: 149 m²
Gebruiksopp.: 124 m²
Perceelopp.: 356 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met eikenhouten vloer, toilet (wandcloset) met fontein (2012), meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Riant uitgebouwde luxe woonkamer met open eetkamer en recentelijk gerenoveerde leefkeuken (2020) in U-opstelling met bar en inbouwapparatuur, allemaal voorzien van een eikenhouten vloer (2018), extra grote schuifpui naar de ruimte achtertuin (170 m²) voorzien van een luxe hordeur, sfeervolle gashaard, trapkast, een ruime bijkeuken met werkblad, witgoed aansluitingen en veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime en lichte slaapkamers en een derde lichte slaapkamer, badkamer (2012) met ligbad, ruime gelijkvloerse hemeldouche, designradiator, wastafel en toilet, vaste trapopgang naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Zolderkamer geschikt als werkkamer of vierde slaapkamer, met CV-installatie (Remeha 2006) inclusief ombouw, mechanische ventilatie unit, 4 luxe Velux dakramen en bergruimte.

Tuin:
Voorzijde: ruime oprit voor twee auto's, poort naar achtertuin, opstelplaats voor kliko's, in 2020 nieuw aangelegde charmante voortuin met luxe uitstraling en prachtige hortensia's.
Achtertuin: ruimte goed onderhouden achter- en zijtuin (170 m²) met veel privacy, twee zonnige terrassen, groot zonnescherm, grasmat, automatische tuin- en buitenverlichting, twee borders met onder andere een Japanse kers en een appelboom (James Grieve) en een ruime droge schuur met zolder en elektroaansluiting.

Tevens is een grondwaterpunt aanwezig die eenvoudig is te gebruiken voor de beregening van de voor- en achtertuin met een waterpomp.

Extra's:
- Eikenhouten vloer in woonkamer, eetkamer en keuken uit 2018;
- Alle binnendeuren en deurkozijnen in 2018 gelakt, inclusief nieuwe luxe matzwarte deurklinken uit 2018;
- Gehele schilderwerk binnenmuren begane grond en eerste verdieping in 2018 en deels in 2020;
- Voortuin in 2020 nieuw aangelegd;
- Keuken in 2020 gerenoveerd;
- Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Buitenschilderwerk deels 2020.
- Energielabel B;
- Toegang tot kruipruimte;
- Glasvezel aanwezig;
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Wijchen, sectie L, nummer 2915 , perceeloppervlakte: 356 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

124m2

Externe bergruimte

7m2

Overig inpandige ruimte

7m2

Perceeloppervlakte

356m2

Inhoud

456m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

143m2 (11,0 m2 diep en 13,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 36

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.