de Lingert 5172

Hoofdfoto de Lingert 5172 te Wijchen
deze woning is verkocht

6605DG, Wijchen

€ 195.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 94 m² woonoppervlak / 150 m² perceeloppervlak

Deze leuke en compleet afgewerkte tussenwoning met zeer ruime slaapkamers (waaronder één met inloopkast), luxe badkamer, moderne keuken - voorzien van inbouwapparatuur - en een vrijstaande berging is werkelijk van alle gemakken voorzien. U hoeft alle ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 94 m² woonoppervlak / 150 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 195.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wijchen, sectie P, nummer 1451 , perceeloppervlakte: 150 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 94 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 150 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB uit 2002 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 62 m² (11,5m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze leuke en compleet afgewerkte tussenwoning met zeer ruime slaapkamers (waaronder één met inloopkast), luxe badkamer, moderne keuken - voorzien van inbouwapparatuur - en een vrijstaande berging is werkelijk van alle gemakken voorzien. U hoeft alleen nog maar uw spullen te verhuizen!

Begane grond:
De begane grond bestaat uit een ruime hal met toiletruimte (hangtoilet en fontein) en een uitgebreide meterkast. Vervolgens komt u in de woonkamer met een trapkast en een openslaande deur naar de achtertuin. De ruime, open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis met vrij uitzicht op een parkje. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat met aluminium afzuigschouw, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en separate vriezer). Diverse kasten en een royaal aanrecht zorgen voor veel opberg- en werkruimte. De gehele begane grond is voorzien van een lamelparket.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een ruime overloop, twee slaapkamers (waarvan één masterbedroom van 22.4 m2 met royale inbouwkast), een luxe badkamer (met inloopdouche, hangtoilet en wastafel) en een aparte berging met de witgoedaansluitingen, CV-ketel en het mechanisch ventilatiesysteem. De trap, overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van fraaie vloerbedekking voor extra comfort.

Tuin:
De zonnige achtertuin bestaat uit een fraaie vijverpartij, ruim terras en een berging (6.9 m2, ideaal voor de stalling van fietsen) die ook via een achterom te bereiken zijn. De berging is voorzien van elektriciteit en licht (zowel binnen als buiten). De voortuin is in 2014 opnieuw aangelegd en komt uit op een fraaie groenstrook in de kindvriendelijke buurt. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:
Tot slot mag niet onvermeld blijven dat de woning volledig is geïsoleerd (bouwjaar 2002). Het huis is energiezuinig; mede door de zonnecellen heeft het huis een energielabel A. Daarnaast is de woning voorzien van een alarmsysteem.

Mocht u belangstelling hebben voor deze moderne en compleet afgewerkte woning, dan bent u natuurlijk van harte welkom voor een een vrijblijvende bezichtiging. Wellicht is het daarbij goed om te weten dat de gemeente Wijchen startersleningen verstrekt om startende huiseigenaren beter in de gelegenheid te stellen hun eerste woning aan te kopen. Deze lening is bedoeld voor mensen tot 35 jaar en houdt in dat ze een extra bedrag kunnen lenen. Meer informatie hierover, kunt u vinden op de website van de gemeente Wijchen.