Diepvoorde 3102

Hoofdfoto Diepvoorde 3102 te Wijchen
verkocht onder voorbehoud

6605GR, Wijchen

€ 192.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 220 m² perceeloppervlak

Wilt u dicht bij het centrum, in een ruime en betaalbare (geschakelde)hoekwoning met veel privacy wonen? Dan is dit uw kans! Dit goed onderhouden huis staat in een kindvriendelijke wijk. Op c.a. 200 meter afstand vindt u het Wijchens meer. Het gezell ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 220 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 192.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wijchen, sectie F, nummer 3159 , perceeloppervlakte: 220 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 220 m²
Inhoud: 370 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: intergas uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 56 m² (7m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Wilt u dicht bij het centrum, in een ruime en betaalbare (geschakelde)hoekwoning met veel privacy wonen? Dan is dit uw kans! Dit goed onderhouden huis staat in een kindvriendelijke wijk. Op c.a. 200 meter afstand vindt u het Wijchens meer. Het gezellige centrum van Wijchen, winkelcentrum Zuiderpoort en de basisschool, bereikt u te voet binnen enkele minuten.

Indeling:
Begane grond:
De woning is praktisch ingedeeld, op de benedenverdieping treft u een ruime hal, een goed in te delen woonkamer met doorgang naar de extra kamer welke u bereikt door middel van 2 en-suitedeuren. Via de extra kamer kunt u de bergruimte bereiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en balkon. Daarnaast de gerenoveerde badkamer met ligbad en wandcloset. Twee slaapkamers zijn uitgerust met in 2006 aangebrachte Velux dakramen.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een net afgewerkte extra slaapkamer, welke veel licht en ruimte biedt.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd met een mooi terras en biedt verassend veel privacy doordat het huis van de achterburen haaks op de tuin staat. De ligging van de tuin is op het westen waardoor u een groot gedeelte van de dag én in de avond van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
In 2006 heeft er een renovatie plaatsgevonden en sinds 2012 is op de begane grond een extra kamer gerealiseerd die ruimte biedt voor praktijk aan huis, thuiswerken of als speelkamer. Deze kamer heeft een schuifpui waarmee u direct de tuin betreedt.

Rondom de woning is ruimvoldoende parkeergelegenheid.
De woning is sinds november 2012 voorzien van zonnepanelen, deze zijn eventueel ter overname beschikbaar.