Esdoornstraat 24

Hoofdfoto Esdoornstraat 24 te Wijchen
deze woning is verkocht

6602GE, Wijchen

€ 335.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 304 m² perceeloppervlak

Mooie, ruime en goed onderhouden TWEE ONDER EEN KAP woning met eigen oprit. Gelegen aan een dood lopende straat nabij het centrum, station en scholen met de achtertuin op het zuiden.
Een huis met een grote woonkamer een aparte keuken en 4 slaapkamer ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 304 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (31)

Overdracht

Vraagprijs: € 335.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wijchen, sectie I, nummer 3131 , perceeloppervlakte: 304 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 145 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 31 m²
Perceeloppervlakte: 304 m²
Inhoud: 460 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 85 m² (10m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Mooie, ruime en goed onderhouden TWEE ONDER EEN KAP woning met eigen oprit. Gelegen aan een dood lopende straat nabij het centrum, station en scholen met de achtertuin op het zuiden.
Een huis met een grote woonkamer een aparte keuken en 4 slaapkamers.
Kortom een ideale instap klare eengezins woning.

bouwjaar 1998
woon oppervlakte 145 m3
perceel oppervlakte 304 m2
inhoud 460 m3

begane grond:

Entree met hal, toilet, toegang tot woonkamer en trap opgang naar 1ste verdieping.

Ruime woonkamer voorzien van plavuizen, vloerverwarming, schuurplafon en tuindeuren naar achtertuin.

Moderne keuken met vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, Falcon 5 pits gasfornuis met 2 ovens en een grill, spoelbak met cooker.

Bergruimte met wasmachine en droog aansluiting.Hier is ook de achter ingang van het huis.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar 2e verdieping.
Slaapkamers voorzien van laminaatvloer.
Badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet, dubbele wastafel en design radiator.

2e verdieping:

cv ruimte met Nefit Topline II AquaPower HRC 30 HR Combiketel met A-label pomp 4,8 - 28,7 kW CW5 jaar 2011

Hier bevindt zich ook de 4e slaapkamernet laminaat vloer, en aan beide zijde een velux dakraam.

Bijzonderheden:

* in de achtertuin bevindt zich een spouwmuur gemetselde berging met een aparte ruimte voor kantoor/werk aan huis.
* schilderwerk begane grond 2014
* schilderwerk buiten 2015
* nefit cv ketel 2011
* keuken geheel vernieuwd 2013
* eigen pakeer ruimte voor 3 auto's
* keurige afgesloten tuin met veel privacy.


zeker een bezichtiging waard.