Hof van Hagevoort 121

Hoofdfoto Hof van Hagevoort 121 te Wijchen

6601JD, Wijchen

€ 199.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 96 m² woonoppervlak

Dit royale en sfeervolle 4- kamerappartement (ca 96 m2) met garage is gelegen in "Hof van Hagevoort". Dit is een nieuwe woonwijk aan de noordzijde van Wijchen, tussen de randweg en de A326. Op 5 auto minuten afstand vindt u de vele voorzieningen die ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 96 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 199.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 107 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wijchen, sectie L, nummer 3973 A3, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Wijchen, sectie L, nummer 3973 A10, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Wijchen, sectie L, nummer 3973 A12, perceeloppervlakte: 0 m2
alsmede het 1/245 onverdeeld aandeel in de mandelige percelen kadastraal bekend Gemeente Wijchen, sectie L nummers 3914, 3915, 3916, 3917, 3918, 3919, 3934, 3893, 3874, 3855, 3834, 3844, 3743, 3804, 3698, 3710, 3711, 3742, 3957, 3958 en 3971

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 96 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 260 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: remeha uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Huishoudelijk reglement


Omschrijving

Dit royale en sfeervolle 4- kamerappartement (ca 96 m2) met garage is gelegen in "Hof van Hagevoort". Dit is een nieuwe woonwijk aan de noordzijde van Wijchen, tussen de randweg en de A326. Op 5 auto minuten afstand vindt u de vele voorzieningen die het gezellige centrum van Wijchen te bieden heeft. Het centrum van Wijchen kent naast het bijzondere kasteel met haar groene omgeving een rijk aanbod aan winkels en horeca voorzieningen. Wijchen weet een kleinschalige dorpse sfeer te combineren met een stads voorzieningenniveau. Het nieuwe winkelcentrum Achterlo ligt op loopafstand.

INDELING:
Begane grond:
Op de begane grond van dit moderne appartementengebouw bevindt zich de afgesloten centrale entree met lift, videofoon- installatie, brievenbussen en trappenhuis. Ook parkeert u uw auto veilig op uw eigen parkeerplek in een ruime gedeelde garage (ca 25m2) voorzien van elektra en electrische bedienbare deur door middel van een afstandsbediening. Hier bevindt zich ook de privé berging (ca 6m2) welke ook voorzien is van elektra.

Appartement:

U komt binnen in de hal. Deze is voorzien van de meterkast en toiletruimte met fontein.
Dan komt u links de sfeervolle ruime woonkamer (ca 45 m2 ) binnen met veel natuurlijke lichtinval met een schuifpui naar het zonnige balkon (ca 6 m2). De woonkamer is voorzien van een open keuken met composiet blad en achterwand met een eiland en bar. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en een oven.
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers (ca. 15, 9 en 6 m2). De kleinste slaapkamer heeft een eigen wastafel met close in boiler en inbouwkast. De middelgrote kamer kijkt uit over het water en de grootste slaapkamer heeft veel lichtinval door de grote kiep ramen van Velux en grenst aan de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, glazen wastafel met waterval, wandcloset en is geheel betegeld.
De praktische berging is voorzien van CV ketel, wasmachine-, drogeraansluiting en mechanische ventilatie. De vloer is betegeld en de wand gedeeltelijk.

Overige gegevens:

Het appartement is voorzien van een videofoon. Er is een glasvezelkabel ten behoeve van het internet. Het appartement is voorzien van een airco. De wijktoeslag bedraagt € 4,- per maand, dit is ten behoeve van het algehele onderhoud van de wijk. De bijdrage voor de VvE bedraagt € 107,75 per maand. De vereniging is gezond. Het centrum van Nijmegen en ’s-Hertogenbosch is via de nabij gelegen autosnelwegen A326 en de A50 binnen een half uur bereikbaar.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.