Tienakker 45

Hoofdfoto Tienakker 45 te Wijchen

6602HW, Wijchen

€ 495.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 148 m² woonoppervlak

Luxueus wonen in een monumentaal Klooster in een prachtig park grenzend aan het centrum van Wijchen en het Wijchens Meer? Dat kan in dit royale appartement van maar liefst 140 m² met een plafondhoogte van 3,6 meter. Het appartement, gelegen op de beg ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 148 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 495.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 235 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Politiekeurmerk
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wijchen, sectie I, nummer 3418 A1, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Wijchen, sectie I, nummer 3418 A4, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Wijchen, sectie I, nummer 3391 A75, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Wijchen, sectie I, nummer 3391 A76, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Wijchen, sectie I, nummer 3461 0, perceeloppervlakte: 55 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 148 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 53 m²
Inhoud: 560 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Lift, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 28 m² (4m diep en 7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is sprake van een monumentale status.



Omschrijving

Luxueus wonen in een monumentaal Klooster in een prachtig park grenzend aan het centrum van Wijchen en het Wijchens Meer? Dat kan in dit royale appartement van maar liefst 140 m² met een plafondhoogte van 3,6 meter. Het appartement, gelegen op de begane grond, beschikt over een privé voor- en achterterras, een kelder en een dubbele, extra grote garagebox in de ondergrondse parkeerkelder.

Het Klooster Tienakker is in 2009 geheel verbouwd en gemoderniseerd.
Het gehele appartement is tot in de kleinste details afgewerkt.

Indeling:
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de professionele leefkeuken welke rijk uitgerust is met alle benodigde kwaliteitsapparatuur waaronder een Boretti fornuis met twee ovens, Miele stoomoven en koffiezetapparaat en een Tapiyaki. Hier is ook een achterdeur met toegang tot één van de twee aangelegde terrassen en rechtstreeks toegang tot het Kloosterpark.

De royale woonkamer is door haar hoogte en raampartijen zeer licht. De marmeren schouw met tv-opstelling en grote gashaard is een bijzondere blikvanger. Aangrenzend is de serre van ca. 20m², voorzien van screens en biedt toegang tot het grote zonnige terras van ±45m² met vrij uitzicht richting het Wijchens Meer.

Twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot de luxe badkamer met vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en een aparte ruimte voor de droger en wasmachine. Het toilet en de meterkast zijn geplaatst in de ruime entree.

Via de woonkamer kunt u een zijkamer bereiken waar de CV en WTB installatie zijn geplaatst. Ook hier is extra berg of werkruimte aanwezig.

De aparte fietsenberging bevindt zich aan de achterzijde van het Klooster en de kelder van ±10 m² in het souterrain. (in gebruik als wijnkelder).

Tot slot beschikt dit unieke appartement nog over een dubbele garagebox in de parkeerkelder van ±32 m².