Elshof 7 Wijhe

€ 299.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 160 m2
Perceelopp. 474 m2

Ruime, rustig gelegen, goed onderhouden woning met garage, bijkeuken en grote zonnige tuin.

Begane grond:
Entree: vestibule met deur naar woonkamer en bijkeuken; trap naar 1e etage, modern toilet met fontein.

Garage (3.80 x 2.90m) met lichtkoepel; achterliggende ruimte (2.30x2.90), eveneens voorzien van lichtkoepel;
Bijkeuken (3.50 x 2.90m) met warm en koud water, toegang tot tuin.

Luxe keuken (3.80 x 2.40 m) van de woonkamer gescheiden door middel van een schuifdeur. Ingebouwde hete luchtoven en magnetron, koel- en diepvrieskast, afwasmachine. Kastjes van massief hout, geen laminaat!
Provisiekelder met luik naar kruipruimte onder hele huis.

Grote tuingerichte woon-/eetkamer (5.00/3.80 x 8.00m) voorzien van openslaande deuren. Ruime open haard, eikenhouten vloer en maatwerk bibliotheekkast.

1e etage :
Luxe L-vormige gloednieuwe moderne badkamer met duo-whirlpoolligbad, aparte inloopdouche, dubbel uitgevoerde wastafel, tweede toilet, cv-vloerverwarming en aansluiting voor wasmachine en droger.

Achterslaapkamer (3,85 x 4.50m);
Voorslaapkamer (3.00 x 3.45);
Studeerkamer (3.00 x 3.85m) voorzien van groot werkblad en bovenbureaukastjes.

Zolder:
Voorzien van grote kamer met erker en aparte bergruimte met combiwandketel.

Buiten:
Grote aangelegde besloten achtertuin (12.00 x 22.00m) op het westen, de hele dag wel ergens zon, met vrij zicht over maïsvelden. In de tuin o.m. twee berken en een grote vijver.
Achterom via naastgelegen pad.

Ruime voortuin met daarnaast op eigen grond voldoende parkeerruimte voor twee auto’s.

Bijzonderheden:
Alle kozijnen, ramen, deuren en dakranden zijn voorzien van onderhoudsvrij kunststof.
Het dak heeft 14 zonnepanelen, goed voor ca. 3500 Kwh per jaar, waardoor het huis nagenoeg zelfvoorzienend is vwb de vraag naar electriciteit.
In de achtertuin is een grondwaterbron aangeboord via een puntstuk.
De woning is voorzien van energielabel A!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 299.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1978

Soort dak

Dwarskap Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente WIJHE, sectie C, nummer 1788, perceeloppervlakte 399 m2
Volle eigendom, gemeente WIJHE, sectie C, nummer 1968, perceeloppervlakte 75 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

160m2

Overig inpandige ruimte

12m2

Perceeloppervlakte

474m2

Inhoud

500m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit HR-combiketel, 1999, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

263m2 (22,9 m2 diep en 11,5 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid, West

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van