Sleedoorn 9

Hoofdfoto Sleedoorn 9 te Wijhe

8131GK, Wijhe

€ 234.500 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 208 m² perceeloppervlak

Open Huis:

  • 03 dec 2016 van 10:00 tot 12:00 uur

Zeer goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kap woning met vijf kamers (drie slaapkamers). Ruime garage (21m2) en een carport. Ruime zolder met een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 208 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 234.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente WIJHE, sectie E, nummer 2618 , perceeloppervlakte: 208 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 105 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 208 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR-combiketel uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 60 m² (11m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Zeer goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kap woning met vijf kamers (drie slaapkamers). Ruime garage (21m2) en een carport. Ruime zolder met een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende groen en parkeergelegenheid. De Sleedoorn is verkeersluw, omdat er geen doorgaand verkeer door de straat rijdt. Hierdoor is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen met kinderen.

Indeling van de woning:

Begane grond
Entree met hal, trapkast, toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime woonkamer (25m2 ) met open keuken. Moderne keuken (2003) voorzien van koelkast en combimagnetron (2011). Bijkeuken voorzien van inbouwkasten, wasmachine- en drogeraansluiting en HR Combi-ketel (2008). Via bijkeuken toegang tot de achtertuin.
Grote fraai aangelegde achtertuin met ruime veranda en tuinhuis gelegen op het noorden.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn alle drie licht dankzij de grote raampartijen. Alle slaapkamers zijn voorzien van isolatie op de vloer en laminaat.
De badkamer is gemoderniseerd (2015) er is een ruime douchecabine met regen/stort douche, tweede zwevend toilet en wastafel aanwezig. Badkamer is voorzien van een spanplafond met inbouw verlichting en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, die is voorzien van aan beide zijde een dakraam. Knieschotten zorgen voor extra bergruimte.

Tuin
De achtertuin is voorzien van moderne bestrating en voorzien van een ruime veranda (13m2) en tuinhuisje (8m2) (2015). Waterafvoer d.m.v. afvoergoten aangesloten op de riolering.

Garage
Ruime carport en garage (21m2) voorzien van centrale verwarming.

Algemeen
Woning is voorzien van dubbele beglazing, dak, vloer en muurisolatie. Hierdoor zijn de stookkosten zeer laag. Eigen oprit biedt plaats aan twee auto's. Aan de voorzijde van de woning is er ruim voldoende extra parkeermogelijkheden. Woning is in 2015 buitenom geverfd.