Romulus 99 Wijk bij Duurstede

€ 484.500 k.k.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 177 m2
Perceelopp. 299 m2

In plan "De Geer" gelegen zeer ruim herenhuis, door garage geschakelde 2 onder een kap woning aan waterpartij, bouwjaar 1999.

Indeling:
hal, toilet, meterkast met aansluiting voor glasvezel en toegang tot inpandige garage, voorzien van aansluiting voor wasmachine, droger en verwarming.

Ruime woonkamer en half open keuken met apparatuur. Gehele benedenverdieping voorzien van lichte plavuizen en vloerverwarming.

Schuifpui naar zonnige tuin, met twee ondergronds verbonden vijvers, op het zuidwesten met verlaagd terras grenzend aan het water.

1e verdieping:
overloop met apart 2e toilet en inbouwkast. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast.
Luxe badkamer met ruim ligbad, douchecabine, wastafel, elektrische vloerverwarming plus aanvullend een CV radiator.

2e verdieping:
overloop, 2 ruime slaapkamers met dakkapellen en centrale verwarming. Een serviceruimte met CV ketel, zonneboiler en mechanisch ventilatiesysteem met warmtewisselaar.

Opmerking:
de woning is goed onderhouden en geheel geïsoleerd en heeft een energielabel A. Het pand grenst aan het water zodat u vanuit uw achtertuin kunt vissen of in de winter schaatsen.

In 2011 is de dakbedekking van de dakkapellen vernieuwd en zijn de nokpannen gefixeerd.
Op de oprit kunnen twee auto's plaats vinden.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 484.500

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Wijk bij Duurstede, sectie C, nummer 5655, perceeloppervlakte 299 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

177m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

299m2

Inhoud

553m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Zonneboiler

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

133m2 (15,3 m2 diep en 8,7 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid, West

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Inpandige garage, Parkeerplaats

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van