Kotter 38

Hoofdfoto Kotter 38 te Wijk bij Duurstede
verkocht onder voorbehoud

3961KV, Wijk bij Duurstede

€ 269.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 128 m² woonoppervlak / 222 m² perceeloppervlak

Uitstekend onderhouden ruime lichte uitgebouwde HOEKWONING met 5 slaapkamers.
Gelegen op een mooie, gezellige locatie met eigen parkeerplaats aan rustige weg en parkje met speelweide.

Begane grond:
Hal met vloertegels, meterkast en hangend toile ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 128 m² woonoppervlak / 222 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 269.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1981-1990
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wijk bij Duurstede, sectie C, nummer 3700 , perceeloppervlakte: 222 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 128 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 222 m²
Inhoud: 472 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Daalderop uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 89 m² (10,2m diep en 8,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Uitstekend onderhouden ruime lichte uitgebouwde HOEKWONING met 5 slaapkamers.
Gelegen op een mooie, gezellige locatie met eigen parkeerplaats aan rustige weg en parkje met speelweide.

Begane grond:
Hal met vloertegels, meterkast en hangend toilet met wastafel. Toegang tot 1e verdieping en woonkamer.
Royaal uitgebouwde woonkamer met veel licht inval voorzien van vloertegels en grote voorraadkast.
Moderne grote open keuken met fornuis/oven (90cm) en afzuigkap (Boretti), koel-vries combinatie (Siemens), vaatwasser (Miele) en close-in boiler. Tevens is de keuken voorzien van een designradiator.

Via zgn 'boerderijdeur' naar zonnige ruime tuin op het westen met berging met vliering en achterom.

1e Verdieping:
Ruime overloop met 3 slaapkamers. 1 slaapkamer heeft een doorgang naar een extra slaapkamer die boven de uitbouw is gerealiseerd. (2.60m bij 4.00m)
Badkamer met grote inloop douche, wastafel, hangend toilet en designradiator.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met extra velux dakraam, aansluiting wasmachine en CV-ketel (2003).
Tevens bergvliering d.m.v. vlizotrap bereikbaar.
Mooie ruime slaapkamer met groot veluxdakraam, een zijraam en genoeg bergruimte.

Kortom: een woning in zijn geheel met veel ruimte en een goede ligging op steenworp afstand van diverse voorzieningen. Mogelijkheid om de woning naar voren uit te bouwen en in overleg met de gemeente, berging naar garage om te bouwen.