Fresiastraat 80

Hoofdfoto Fresiastraat 80 te Wijk en Aalburg
deze woning is verkocht

4261DL, Wijk en Aalburg

€ 325.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 128 m² woonoppervlak

In het centrum van Wijk en Aalburg staat het mooie appartementsgebouw “De Eijkenhof”. Op de tweede etage zijn bijzonder ruime, comfortabele en praktische koopwoningen gerealiseerd. Fresiastraat 80 heeft de mooiste ligging met het prachtige uitzicht o ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 128 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 325 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Aalburg, sectie F, nummer 3519 A17, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 128 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 27 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Inhoud: 500 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Lift

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Ecomline Excellent uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In het centrum van Wijk en Aalburg staat het mooie appartementsgebouw “De Eijkenhof”. Op de tweede etage zijn bijzonder ruime, comfortabele en praktische koopwoningen gerealiseerd. Fresiastraat 80 heeft de mooiste ligging met het prachtige uitzicht op de zonnige zuidzijde aan de Azaleastraat dat uitkijkt op de vijver en het gazon van het park, en ruim daarover heen zicht geeft tot de brug en de scheepswerven van Heusden. Van dat uitzicht kunt u genieten vanuit de kamer door de grote ramen of vanaf de twee ruime terrassen van ca. 27 m2. Het zuidgedeelte van de woonkamer is verhoogd en levert met enkele hoog gelegen ramen de kamer aangenaam licht, ook in de winter.
Er is veel leefruimte in de woonkamer en de keuken (tezamen ca. 62 m2) en de twee slaapkamers van respectievelijk 20 m2 en 16m2. Er is een hobbykamer van 9m2 en een ruime badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Voor uw privacy is er een apart gastentoilet. Een hal en een bijkeuken, een ruime bergzolder en een berging in de kelder maken de woning compleet.

Het appartement is levensloopbestendig: de woning laat zich inrichten naar uw specifieke wensen, ook als die in de toekomst wijzigen. De woning is voorzien van het flexibele domoticasysteem, dat u de vrijheid geeft zelf te bepalen waar u uw stopcontacten, televisie-, radio, telefoon- en internetaansluitingen wilt hebben, waarbij alle draden weggewerkt zijn in de plinten. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en semi-automatische zonwering. Naast deze toepassingen van het domoticasysteem kan bij verlaten van de woning met een druk op de knop verschillende apparaten of lampen worden uitgeschakeld en bij binnenkomst worden ingeschakeld.

Zowel het appartementsgebouw als de woning zijn te openen met een elektronische sleutel, terwijl om veiligheidsredenen de woning van binnen uit altijd zonder sleutel is te openen. Op het video-intercomsysteem in de woning kunt u zien ‘wie’ er voor de deur staat, alvorens uw gast toegang te verlenen tot het complex. Wanneer u in de toekomst thuiszorg nodig hebt, is daar bij het sleutelsysteem ook rekening mee gehouden: een extra stuk veiligheid en comfort.

Het wooncomplex heeft een grote gezamenlijke hal met balkons op de eerste en tweede etage, liften, een zitruimten voor ontmoeting op de begane grond. Binnenshuis is het verzorgingshuis “Wijkestein” te betreden middels de elektronische sleutel, voor bijvoorbeeld een bezoek aan het restaurant.

Bij de woning behoort een parkeerplaats aan de noordzijde van het wooncomplex, op een door een slagboom afgesloten parkeerplaats, die elektronisch bediend kan worden.

Veel ruimte, veel licht, veel comfort, energiezuinig, zijn de meest opvallende eigenschappen van deze luxe woning.