K.J.Blokstraat 3

Hoofdfoto K.J.Blokstraat 3 te Wilhelminaoord
verkocht onder voorbehoud

8384ET, Wilhelminaoord

€ 275.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 158 m² woonoppervlak / 782 m² perceeloppervlak

De semibungalow met garage staat op één van de ruimste (782 m²) en mooiste percelen aan de rand van het rustieke dorp Wilhelminaoord in zuidwest Drenthe. Het dorp ligt in een prachtige omgeving met uitgestrekte bos- en heidegebieden: het Drents-Fries ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 158 m² woonoppervlak / 782 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Vledder, sectie K, nummer 1115 , perceeloppervlakte: 782 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 158 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 33 m²
Perceeloppervlakte: 782 m²
Inhoud: 592 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Sauna

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Carport
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
De eigenaar heeft naast en achter de woning een strook grond van de gemeente in gebruik.



Omschrijving

De semibungalow met garage staat op één van de ruimste (782 m²) en mooiste percelen aan de rand van het rustieke dorp Wilhelminaoord in zuidwest Drenthe. Het dorp ligt in een prachtige omgeving met uitgestrekte bos- en heidegebieden: het Drents-Friese Wold, het Landgoed De Eese, het Doldersumse Veld, enz. Nabij Wilhelminaoord liggen de dorpen Noordwolde en Vledder, die beschikken over voldoende winkelaanbod en medische voorzieningen. Wilhelminaoord is te bereiken met openbaar vervoer. Het ligt ca. 15 autominuten van het centrum en het station van Steenwijk. Tevens is daar een aansluiting op de A-32 ( Zwolle-Leeuwarden). Genieten van rust en ruimte, maar niet afgelegen dus.

De indeling van de woning is als volgt:
Op de begane grond ligt centraal de ruime entree/hal/vide met meterkast, trapopgang en toilet. De hal geeft toegang tot de royale L-vormige woonkamer / -keuken voorzien van rookkanaal met houtkachel, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, deur naar ruime serre, deur en trap naar een grote kelder en toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor witgoed en vaatwasser. Van hieruit is ook de achtertuin en garage bereikbaar. De hal geeft tevens toegang tot een slaapkamer met inbouwkasten en naastgelegen badkamer voorzien van een badkamermeubel, een inloopdouche en een toilet.
Op de eerste verdieping zijn een overloop, twee slaap- / werkkamers waarvan één met een inbouwkast en een tussenkamer met kasten en de opstelling van de cv-ketel.
Voor de garage (45 m²) is een carport en in de garage een saunaruimte gebouwd. In de garage is verwarming en elektra (krachtstroom).
De elektriciteit wordt energieneutraal opgewekt door zonnepanelen.
De woning is in 1980 gebouwd, geïsoleerd en goed onderhouden.
Rondom de woning is een tuin. De achtertuin sluit aan op een bossingel en geeft volledige privacy. Ook bevinden zich daar een grote plantenkas en opbergruimten voor hout.