Halteweg 7 Winterswijk Miste

€ 550.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

7 kamers waarvan
6 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 245 m2
Perceelopp. 9630 m2

Fraaie woonboerderij, voorzien van alle comfort. Idyllisch gelegen aan een zandpad met oprit begrensd door oude eiken. Oorspronkelijk bouwjaar rond 1860. Verbouwd in 1998, bovenverdieping in 2004. Mogelijkheden voor praktijk/kantoor aan huis, bed & breakfast of atelier.

Perceel van 9630 m² met tuin, grote parkeerplaats, paardenbak (25 x18 meter) met verlichting en inloopstal.
De andere helft van stal is berging voorzien van elektra.

Hoogstamboomgaard, paddenpoel met bosje, kleine weide met kippenhok/geitenstal en een grote weide.

Op 7 autominuten van het centrum van zowel Aalten als Winterswijk.

Volop ruimte voor liefhebbers van het buitenleven!
Onbegrensde mogelijkheid om te paard tochten over zandpaden te maken.
245 m² woonoppervlakte voor royaal wonen en werken.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de centrale hal met hoge vide en bergzolder, een trapopgang naar de eerste verdieping, ruime toiletruimte met urinoir, deel, werkkamer met twee vaste hoekkasten.
Een woonkeuken in stijl van het huis met kookeiland, roestvrijstalen dubbele spoelbak met Quooker ( kokend waterkraan), vaatwasser, oven en 5- pitsgasfornuis.
Aansluitend, op het westen, een overdekt terras met zijwand. Vrij uitzicht met prachtige zonsondergangen.
Ruime, lichte woonkamer met hoog balkenplafond en origineel gebinten. Eiken vloer, vaste hoekkast, schouw, houtkachel en deur naar de tuin.
Ruime centrale deel met entree, cv en boiler met kastruimte. Toegang tot een tweede werkkamer met zoldertje en een bijkeuken voorzien van extra douche, spoelbak en aansluiting voor wasmachine en droger.
Tuin met leilinden, bessenstruiken, meidoorn- en beukenhagen en een waterput.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kasten en dakramen, met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer. Grote slaapkamer op het noorden met vaste kledingkasten en stortkoker voor wasgoed naar de bijkeuken, 3 slaapkamers van plusminus 10 m², waarvan 1 met grote,dubbele vaste kast en 1 met toegang tot een bergzolder.
Badkamer met ligbad, dubbele douche, 2 wasbakken toilet en vloerverwarming. Daglicht via 2 dakramen.

Bijzonderheden:
Vloerverwarming. Stenen vloer van potscheuren in de keuken, deel, hal en toilet.
Bergruimtes door het hele huis. Dubbel glas en geïsoleerd. Gebinten zichtbaar door het gehele huis.

Houten luiken rondom. Buitenwerk in 2014 geschilderd. Nieuwe topgevel aan de zuidzijde 2012.

Eigen waterbron bij paardenstal. Vergunning om schuur bij te bouwen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 550.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Winterswijk, sectie V, nummer 438, perceeloppervlakte 9630 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

245m2

Externe bergruimte

20m2

Perceeloppervlakte

9630m2

Inhoud

975m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Gasboiler eigendom

CV Ketel

Nefit, 2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van