Vredenseweg 36

Hoofdfoto Vredenseweg 36 te Winterswijk

7101LP, Winterswijk

€ 150.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak / 125 m² perceeloppervlak

Goed onderhouden, 5 meter uitgebouwde, tussenwoning met berging, diepe tuin op het zuiden en achterom.
De woning is gelegen aan een doorgaande weg in de bebouwde kom.

Indeling:
Begane grond; Hal met trapopgang, toilet en trapkast. ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak / 125 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (14)

Overdracht

Vraagprijs: € 150.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1926
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Winterswijk, sectie I, nummer 13402 , perceeloppervlakte: 125 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 85 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 33 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 125 m²
Inhoud: 360 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2015 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 102 m² (20m diep en 5,1m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
Achtertuin deels op gemeentegrond. Zie ook eigendomsbewijs.



Omschrijving

Goed onderhouden, 5 meter uitgebouwde, tussenwoning met berging, diepe tuin op het zuiden en achterom.
De woning is gelegen aan een doorgaande weg in de bebouwde kom.

Indeling:
Begane grond; Hal met trapopgang, toilet en trapkast.
Verassend ruime woonkamer met open keuken (december 2008) voorzien van inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de achtertuin, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, badkamer (december 2008) met douche en wastafel.
1e verdieping; overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kast en wastafel. Op de overloop inloopkast (voormalig de badkamer) met mogelijkheid tot realiseren 2e toilet.
2e verdieping: via vlisotrap te bereiken ruime zolderverdieping met CV-opstelling.

Algemeen:
- Voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de hal)
- Benedenverdieping volledig voorzien van plavuizen
- Dakisolatie
- Centraal verwarmd door middel van HR ketel Nefit 2014
- Vloerverwarming in keuken, bijkeuken en badkamer
- Ruime terrasoverkapping met verlichting