Arumerweg 61

Hoofdfoto Arumerweg 61 te Witmarsum

8748AC, Witmarsum

€ 75.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 77 m² woonoppervlak / 123 m² perceeloppervlak

Knusse eengezinswoning in Friesland vlakbij de afsluitdijk/A7!

Op steenworp afstand van het huis bevindt zich een supermarkt en in Witmarsum zijn goede voorzieningen aanwezig zoals; huisartsenpraktijk, buitenzwembad, 2 basisscholen, kinderopvang, ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 77 m² woonoppervlak / 123 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 75.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1906
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Witmarsum, sectie B, nummer 3587 , perceeloppervlakte: 123 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 77 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 123 m²
Inhoud: 250 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: awb thermo elegance 4 uit 2008 , Lease

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Voortuin: 34 m² (5,5m diep en 6,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Knusse eengezinswoning in Friesland vlakbij de afsluitdijk/A7!

Op steenworp afstand van het huis bevindt zich een supermarkt en in Witmarsum zijn goede voorzieningen aanwezig zoals; huisartsenpraktijk, buitenzwembad, 2 basisscholen, kinderopvang, fysiotherapie, bakker en kapper.

Deze woning bestond vroeger uit 2 woningen en is samengevoegd tot 1 woning. Het huis is geschikt voor iedereen; starters, alleenstaanden, gezinnen, ouderen........
Op de begane grond bevinden zich de gang, woonkamer, (dichte)keuken met kelder en badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een kleine overloop, 3 slaapkamers en een inloopkast. Het huis heeft een voor-en achtertuin, in de achtertuin staat een schuur/berging.

Indeling:
Gang met meterkast (2 groepen, digitale meter) en trap naar boven.
Woonkamer (afm.4.44 x 3.98) aan de voorzijde (z/zw) met 2 vaste kasten en schouw.
Woonkeuken (afm.3.95 x 2.91) aan de achterzijde (n/no) met kelderkast en eenvoudig keukenblok, de vaatwasser en gasfornuis met oven en afzuigkap zijn evt. ter overname.
Deels betegelde badkamer met buitendeur en v.v. ligbad met douche, wastafel en toilet.
In de badkamer bevinden zich de aansluiting voor wasmachine/droger en de cv-combiketel (AWB themo elegance 4, 2008, lease).
De plafonds zijn voorzien van balken, op de vloer ligt zeil, de wanden zijn voorzien van glasvlies en gesausd.

1e verdieping:
Overloop met luik naar vliering (geen vloer).
1e slaapkamer (afm.3.11x2.78) aan de voorzijde (z/zw).
2e slaapkamer (afm. 2.99 x 2.78) aan de voorzijde met wastafel.
3e slaapkamer (afm. 3.04/2.06 x 2.66/1.76) aan de achterzijde (n/no).
Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en de voorste slaapkamers zijn vv een bergruimte achter de knieschotten. De wanden en het dak zijn geïsoleerd.
Inloopkast (afm. 3.20 x 1.85) met verlichting en planken.

Algemeen:
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 77 m2 en een inhoud van ca. 250m3, het totale perceeloppervlak is 123 m2.
De woning heeft een zonnige voortuin (afm. 6.50 x 6.00) op het z/zw en een achtertuin (afm.6.50 x 5.00) op het n/no. In de achtertuin staat een blokhut (afm. 2.75 x 2.25) met tegelvloer en vv elektra en verlichting. Er is ook een knusse zithoek in de achtertuin.
Het erf is aan de voor- en achterzijde belast met recht van voet- en kruiweg.
Witmarsum ligt vlakbij de snelweg A7 tussen de afsluitdijk en Bolsward/Sneek in. Amsterdam is bijvoorbeeld ca. 60 minuten rijden en ook Den Helder (ca. 45 minuten) en Leeuwarden (ca. 30 minuten) zijn goed bereikbaar.

Vraagprijs: € 75.000,- k.k.