Hofkensweg 12

Hoofdfoto Hofkensweg 12 te Wittem

6286BB, Wittem

€ 219.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 242 m² perceeloppervlak

Royale drive-in woning midden in het heuvelland. Goede bereikbaarheid tot autosnelwegen, maar ook de steden Aken (D) en Heerlen liggen op een steenworp afstand. Bouwjaar +/- 1971, en in goede staat. Verschillende keren gemoderniseerd en aangebouwd. D ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning, Drive-in woning
Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 242 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 219.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning, Drive-in woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wittem, sectie B, nummer 5255 , perceeloppervlakte: 242 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 112 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m²
Perceeloppervlakte: 242 m²
Inhoud: 385 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch HR-combiketel uit 2009 , Huur

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 80 m² (8,5m diep en 9,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Royale drive-in woning midden in het heuvelland. Goede bereikbaarheid tot autosnelwegen, maar ook de steden Aken (D) en Heerlen liggen op een steenworp afstand. Bouwjaar +/- 1971, en in goede staat. Verschillende keren gemoderniseerd en aangebouwd. De hele woning is voorzien van dubbel glas, deels kunststof/ deels aluminium kozijnen. Tevens is het dak ook volledig geïsoleerd.

Begane grond: Ruime garage, Hal, de voordeur is zeer recent vernieuwd (augustus 2016), CV-ruimte met zuinige HR-combiketel merk Bosch 2009 (huur, met onderhoudscontract).
Bergruimte 2.00 x 2.00 meter, met mogelijkheid tot wasmachine-aansluiting, en drogerafvoer in de muur.

1ste verdieping: Ruime woonkamer met uitbouw aan zijkant, en open keuken (natuursteen op de vloer en in de achterwand) met apparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Hal met trap naar 2de etage. Geheel betegeld toilet met fonteintje en klapraam in buitenmuur.

2de verdieping: 3 slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. Badkamer met lig(hoek)bad, WC, douche en wastafel betegeld tot aan het plafond.

3de verdieping: bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap.

Het grootste gedeelte van de woning is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspotjes.
Aan de achterzijde van de woning is een grote terrasoverkapping met inbouwspotjes. Tevens een modern aangelegde tuin, voorzien van een stenen waterpartij, en verlichting door de hele tuin.